: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.14.44.214
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: 推 mauricew:嗯嗯 對我來說 在沒有任何空頭來臨跡象之前 08/02 13:08
: → mauricew:任何人認為多頭會走幾年 我都沒話說 08/02 13:09
: → mauricew:因為誰能保證自己的預測一定對. 08/02 13:09
: → mauricew:我只會針對台北市房價線圖做為評論 08/02 13:10
: → mauricew:其他什麼打房,新聞,房價所得比,成交量這些 看看就好 08/02 13:10
: → mauricew:這幾年這些資訊都是負面 房價還不是照漲. 08/02 13:11
: → mauricew:但如果有天北市房價真的有明顯下彎下跌 那就是小心了. 08/02 13:11
: → mauricew:但我還是要說 目前還沒有 但我會持續關注北市房價線圖. 08/02 13:11
: → mauricew:如果有人有房價線圖嚴重下彎 也請提供一下. 08/02 13:12
: 推 zhi5566:專業 空頭比多頭好做 08/02 13:38
: → yuekun:我只能給你個註解 你做的假設太不科學了吧 跌還可以假設跌1 08/02 15:08
: → yuekun:0%的喔 超過的部份你要不要跟帥大一樣吞下去 08/02 15:08
: → yuekun:這10%倒像選擇權的概念 隨時有可能歸零 08/02 15:12
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: 吞什麼下去?
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: 我拿我自己的錢出去投資,關你屁事?
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: 盈虧我自己負責,賺錢沒你份,虧錢要你管?
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: 推 ck960684:有道理 當然我是站在自用的角度認為賭兩年後會風險太大 08/02 15:36
: → ck960684: 當然投資客會比我們更有勇氣冒險 08/02 15:36
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: 那個區塊利多正在逐漸落實
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: 二年剛剛好而已
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: 我認為最大利潤在五年後
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: ※ 編輯: playhome (163.14.44.214), 08/02/2014 17:16:31
: 推 shinden:我認為洲子洋最棒的社區是全坤尊峰 08/02 20:13
: 推 candysagaboy:感謝P大買青埔 桃園的建設靠你了! 08/02 21:09
: → candysagaboy:青埔有P大的加持 縣長吳志揚應該頒發榮譽狀給你的 08/02 21:10
: → playhome:他給我收 08/02 21:49
: 推 ck960684:我也認為利潤要在環狀線通車、AU商城、電影文化中心完成 08/03 00:17
: → ck960684:時間的確是5年左右 也算投資客口袋夠深吧...5年其實不短 08/03 00:19
: 推 forfree99:時間拉長 問題就會越多~世事難料吧XD 08/03 01:59
: → forfree99:而且長時間也有其他更好的選項~ 反正就是看個人想法唄~ 08/03 01:59
: 推 obov:p大感覺被嗆到不知道怎麼反駁惹 只好放大絕說盈虧我自負 08/03 05:46
: → playhome:反駁=教你，我幹嘛教你，你誰啊？ 08/03 05:52
: 推 obov:這麻 我覺得p大太高調惹 廣告意味很濃 08/03 10:00
: → obov:老實說嘴巴電電爽爽賺就好 幹嘛來這裡跟些魯蛇勾勾纏 08/03 10:00
: → playhome:你的感覺錯了，我替誰廣告了啥？ 08/03 10:10
: → playhome:amax賣的好又不會付我廣告費 08/03 10:10
: 推 obov:廣告自己賺很多 吸引一堆人來推高行情阿 08/03 10:45
: → obov:跟股版喊盤差不多喇 08/03 10:45
: → playhome:房市根本沒人能喊盤 08/03 10:50
: → playhome:一間動輒數千萬，散戶外行人被喊一下就買一間捧場？ 08/03 10:51
: 推 darthv:真的。又不是小股票 08/03 11:10
: 推 obov:我就喊過好幾個人去買房耶 而且買也是有頭款剩下辦貸款阿 08/03 11:50
: → obov:一萬個人總共花一億買股票 跟十個人總共花一億買房子 08/03 11:51
: → obov:這個有些相似的地方鴨 08/03 11:51
: → playhome:買一億的房子完全撼動不了房市 08/03 12:10
: → playhome:買一億的股票足以漲停鎖死 08/03 12:11
: → playhome:任何人在房市都微不足道 08/03 12:11
: → kuma660224:房市大戶其實不是少數投機，而是佔8成以上首購和換屋 08/03 13:42
: 推 obov:有一億鎖得住的股票 也有一億鎖得住的房屋區塊阿 08/03 13:48
: → obov:一億不行 十億行八 08/03 13:48
: → playhome:不可能,十億在房地產中算什麼錢? 08/03 14:15
: → playhome:我們在AMAX都買十億了,也影響不了價錢 08/03 14:16
: → playhome:會以為十億在房地產中算大錢的實在是很沒經驗 08/03 14:17
: → yuekun:我還是只能給你個註解 邏輯還是不通 看來這個拳頭...你只 08/03 14:17
: → yuekun:能慢慢吞了 08/03 14:17
: → playhome:你繼續酸吧! 08/03 14:21
: 推 cicatrix:當初上河園掃是10 20億在掃 但是在房地產市場 跟 投入水 08/03 15:42
: → cicatrix:中沒兩樣 即便可控制社區 也無法控制旁邊的新建案 08/03 15:42
: → yuekun:你現在一坪60好了 付6萬給建商 後來房價跌了 你不想履約 08/03 17:47
: → yuekun:建商收走你的6萬剛好而已 他賣54萬剛好是你買60萬的價格 08/03 17:48
: → yuekun:更慘的是如果他不想玩了 跟你一樣虧6萬倒出來 他可以只賣 08/03 17:49
: → yuekun:48萬 他還笑得爽呵呵 如果以現在營建業毛利40-50%來看 他 08/03 17:51
: → yuekun:成本是30萬 加上你免費補貼他的6萬 他最低最低賣到24萬都 08/03 17:52
: → yuekun:不會虧 到時候你再去告官 別忘記在這裡護航的日子~ 08/03 17:53
: → playhome:少說點話才不會暴露你的無知 08/03 18:42
: → darthv:房地產要控盤，可能要千億 08/03 20:16
: → yuekun:我只能說 帥大告人的殷鑑不遠 無知似乎不是個很正面的形容 08/03 20:30
: → yuekun:希望這個板是建立在討論基礎上對不動產市場才有長遠發展 08/03 20:41
: → yuekun:我會給你機會 希望你可以好好反省 學會不要以謾罵的方式 08/03 20:44
: → yuekun:來省略你思想上的組織能力 哈哈~ 08/03 20:44
一、
(一) 教育部重編國語辭典修訂本:
無知: 沒有知識、不明事理。
(二)argumentum ad ignorantiam
目前為止沒有人證明外星人不存在，所以外星人是存在的。
目前為止沒有人證明上帝存在，可見上帝是不存在的。
理性上來說，如有充分證據顯示某事為真，應相信某事為真；
如有充分證據顯示某事為假，應相信某事為假；
如無充分證據顯示某事為真、亦無充分證據顯示某事為假，應對某事之真假存疑。
如果某事尚未被證明是假的（真的），有兩種可能情況：
其一是某事已被證明是真的（假的），其二是某事尚未被證明是真的（假的），
如為前者，應相信某事是真的，如為後者，應對某事之真假存疑，
如未能確定是哪一種情況，則只能對某事之真假存疑。
訴諸無知在應對某事真假存疑時斷定某事是真的（假的），因此是不恰當的推理。
訴諸無知是一種邏輯謬誤，主張由於一件事未被證明是假的，因此它是真的；
或者，主張由於一件事未被證明是真的，因此它是假的。
二、
(一)
yuekun:我只能給你個註解 你做的假設太不科學了吧 跌還可以假設跌10%的喔 超過的
部份你要不要跟帥大一樣吞下去
超過10%造成違約,超過多少根本不重要,
所以我當然假設10%這個上限
而yuekun並未證明到底應該跌幾%就在質疑我的假設為假
(二)
yuekun:我還是只能給你個註解 邏輯還是不通 看來這個拳頭...你只能慢慢吞了
yuekun仍未證明我說的事情為假,就認為我要吞拳頭的結論(哪裡生出這事情?)
(三)
yuekun:你現在一坪60好了 付6萬給建商 後來房價跌了 你不想履約
yuekun:建商收走你的6萬剛好而已 他賣54萬剛好是你買60萬的價格
yuekun:更慘的是如果他不想玩了 跟你一樣虧6萬倒出來 他可以只賣
yuekun:48萬 他還笑得爽呵呵 如果以現在營建業毛利40-50%來看 他
yuekun:成本是30萬 加上你免費補貼他的6萬 他最低最低賣到24萬都
yuekun:不會虧 到時候你再去告官 別忘記在這裡護航的日子~
1.
yuekun假設建商收走6萬就只會賣54萬,甚至假設賣更低,
這是建立在不懂房地產的知識,更不懂市場心理的前提下
如果一個建商將沒收走的房產用更低的價錢售出,
不但會造成違約風暴,更會讓後手更不敢接,
因為市場將傳言某建商建案一買就賠,誰還敢買?
2.
就算我投資賠了錢我如何告官?請求權基礎為何?法源依據為何?
證明yuekun沒有法學知識，恣意言論誰告誰，妄自企圖以司法相繩為嚇
3.
何謂護航?我替amax護航有何利益?
我手上大部分的物件都要留到五年後,
我不想教導yuekun有關amax的投資價值就叫護航?
順手糾正某些人錯誤的觀念就叫護航?
所以yuekun只是因為搞不清楚我的投資策略,就認定我是錯誤的該受懲罰的
(四)
yuekun:希望這個板是建立在討論基礎上對不動產市場才有長遠發展
yuekun:我會給你機會 希望你可以好好反省 學會不要以謾罵的方式
yuekun:來省略你思想上的組織能力 哈哈~
1.
所謂討論的基礎,要有對等的能力才有討論的空間,
我上文已經證成你既不懂房地產又不了解市場心理,
你又如何和我有討論的基礎,我自然不想浪費時間和你對話
所以再次證明yuekun又因為一次錯誤的假設而為判斷
2.
ptt 房版既然沒有充分證據證明應該肩負起不動產市場的發展重責,
你又為何要如此假設?
3.
你又再次假設我需要反省,而給我機會反省?
為了要讓你的假設成真,我認真反省了,所以打了這堆字
三
綜上,從yuekun的推文中充分了解
(一)
Yuekun不懂房地產,更不懂市場心理,故為無知。
(二)
Yuekun的推文中更充斥了在不確定是何情況下就判斷真假是非,
如此推理實屬訴諸無知。
是故，我已經證成yuekun實屬無知，且陷入訴諸無知的邏輯謬誤，
如果yuekun需要法院進一步認證，歡迎提告，
本人對yuekun公開言論的評論絕對負起文責
.................................
怎麼那麼多人愛用司法限制他人想說什麼或不說什麼的權利?
在運用司法這項工具前,先墊墊自己的斤兩,不要動輒說要告人
那只是為了掩飾自己缺陷的煙霧而已