[問題] 19年的大樓不要買? iamjojo PTT批踢踢實業坊

作者: iamjojo (...) 2014-08-06 11:44:44

上次切電視剛好看到帥過頭講了一句話
他說現在屋齡19年的房子不要買
理由好像是說那時後蓋了一堆房子 ?
沒聽清楚還是我根本聽錯了?
如果是的話不要買是因為蓋太多了品質參差不齊還是?
一直以來新中的疑惑因為看房子看到19年左右的就想到帥過頭的話

作者: mymars (小學六年級畢業) 2014-08-06 12:02:00

沒錢有得選嗎??

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 12:04:00

mymars大中肯

作者: mymars (小學六年級畢業) 2014-08-06 12:05:00

帥大在直播說過「中南部都說，我們跟台北人不一樣，都愛新房子」「台北人也喜歡新房子阿，但是買得起嗎?」

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-08-06 12:38:00

1993-1995的確蓋了超多房子，因為首次開始管制容積。不過我覺得劣質品已經在1999年的921地震現出原型。只要避開921有受損的建築就好了。至少有經過考驗的，應該不會蓋的太差

作者: darthv (閑談莫論國事) 2014-08-06 12:55:00

921前的工法比較差

作者: lorica (lorica) 2014-08-06 13:04:00

921受損房子已經查不到了，只能看年份

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-08-06 13:06:00

RC的工法沒變，是比較不敢偷工或不照標準程序蓋政府研究有發現921受損和各期防震標準關聯性不明顯。因為施工不確實才是主要問題。

作者: darthv (閑談莫論國事) 2014-08-06 13:13:00

了解這也解釋為何台中受損的是廣三的房子，但惠宇都沒事

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-08-06 13:26:00

新北市可以搜索震災後解除清冊 + 區名紅標是拆掉，而黃標在修繕後就解除列管。修繕後已經是安全的，不過如果還怕，可依清單避開

作者: darthv (閑談莫論國事) 2014-08-06 13:33:00

或者依清單折價購買。樓上專業，嗯

作者: ultradev (QQ) 2014-08-06 14:17:00

帥過頭意思好像是說那段時間大量推案又速成，有的品質差

作者: kage01 (嗯) 2014-08-06 14:29:00

舊大樓有的管理也很差

作者: IVIs (IVI) 2014-08-06 17:08:00

RC規範921以後明明就大幅修改，提昇很多啊！

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-08-06 19:25:00

921後修正是耐震規範不是工法，問題是倒的那些也不是設計耐震真的不足，而是施工品質有問題。其實台北的震度就算舊耐震規範也不應該倒。否則倒不該只是那幾棟而是數十萬棟才是。

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