1.來源連結:
http://ppt.cc/QpQD
2.內容:
工商時報【記者方明╱台北報導】
富邦集團蔡明忠及蔡明興兄弟，近2個月連續出售天母自家豪宅案「富邦777」，其中頂樓
交易總價3.1億元，換算單價135萬，另外13樓推估總價約1.5億元；以天母地區物件交易
來看，目前預售屋最高單價為「華固天鑄」214萬，新成屋最高成交單價為「國泰天母」
165萬，實價登錄最高單價為「仰哲」160萬。
根據北市最新實價揭露，位於中山北路七段77號的「富邦777」豪宅，今年5月，最高樓層
15、16樓的樓中樓，總面積212.05坪（扣除車位），以總價3.1億元售出，扣除車位換算
每坪單價135萬元，而9個車位總價2,390萬元；據謄本資料顯示，賣方即是蔡明興，買方
為2位自然人。
另外，「富邦777」13樓之1也在今年6月交易，總面積為148.8坪（含車位54坪），根據謄
本資料顯示，該層樓原持有人為蔡明忠、蔡明興兄弟，買方則為陳姓、胡姓2位自然人；
因該案尚未實價揭露，以買方向銀行貸款7,500萬，貸款成數5成計算，推估交易總價約
1.5億元。
「富邦777」近3年來已有7筆實價登錄資訊，實登最低單價為84~85萬，最高單價就是今年5月交易的最高樓層15、16樓，每坪單價135萬。
據當地房仲業者表示，「富邦777」於100年3月完工，當初以富邦大董、二董購買作為宣
傳，當時該案預售成交單價約80嬰a區物件交易
來看，目前預售屋最高單價為「華固天
鑄」214萬，新成屋最高成交單價為「
3.心得或感想:
豪宅似乎不受打房影響 限貸5成照樣給你買下去~