Re: [問題] 殺了7折的房價 房仲還願意談斡旋

作者: Edius (ED)   2014-08-07 21:08:27
謝謝大家的意見
其實這一個物件有2個房仲帶看過
而此物件A房仲公司本身就有在賣
B房仲則是透過另一位房仲在代看
A房仲是我認識他不到30分鐘的年輕小伙子
B房仲是朋友介紹的一位中年大叔
認識也有一段時間了感覺講話也很誠懇
同樣是500萬下斡旋
A房仲說「成交機會不大但願意試試」
但因為我不大喜歡A房仲說話有點咄咄逼人的態度
想說把斡旋的機會讓給B房仲
就對A房仲說我先回去和我太太討論一下
隔天我就對B房仲說
「Hi,我想出斡旋談XX的OO樓有平面車位的房子,500萬看能不能談得下來,
如果不行沒關係,我們也不急著買。」
沒想到平常講話客氣的B房仲就直接在LINE上面嗆
B房仲說「你在開玩笑嗎????法院拍賣也不是這個價格
平均來講,先在的成交價約開價的一成」
讓我有點嚇到
我以為我沒說錯什麼話
是老房仲脾氣都特別大嗎?
我覺得開價離譜可以婉拒
何必直接嗆人呢?
還是說我這種開價是人都會不爽嗎?
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-07 21:12:00
可能開得有點低了但如果這就是你願意的價格也未必要在加再加買到你會舒服嗎??不加沒買到你會遺憾嗎??這種反應...我怎麼感覺是開在屋主底價或底價附近
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-08-07 21:15:00
好啦 做人老實點 既然他也這麼嗆 就換仲介而已啊
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-07 21:15:00
就換有些老業務很愛踩 你踩過去他就採過來仲介比小七多 就換
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-08-07 21:16:00
畢竟這是人際互動的職業 你覺得太低可以拒絕 有需要這樣?
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-07 21:17:00
有的老業務踩很死我的對策就是不給他賣 老業務已經賺夠多了 以前利潤好
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-08-07 21:18:00
別這樣啦 這行很競爭 也很現實 遇到脾氣不好的就會這樣
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-07 21:19:00
如果是我會請A去試試看. 年輕人鋼盔戴著可能會衝
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-08-07 21:19:00
而且可能他們習慣賺easy money了 加上最近業績差 一不小心就動怒了
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-08-07 21:21:00
標準的打你一巴掌在給你糖吃 有斯德哥爾摩病症的人就會高潮
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-07 21:21:00
現省五十 爽了兩各月吧有的首購吃這套
作者: homeyou (homeyou)   2014-08-07 21:24:00
服務業 既然服務差就換人吧,花錢買罪受?
作者: ssying (限乘辣豬)   2014-08-07 21:50:00
仲介喜歡教育人的,一律是拒絕往來戶~我直接跟仲介說,這間買不到沒關係,房子很多,仲介也很多~那有賺我錢,還要教育我的道理~錢有那麼好賺嗎?!
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2014-08-07 22:13:00
七成開起。剛好而已。
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-07 22:35:00
他再傳訊息來,你可以喊490,他就會怕了。
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2014-08-08 00:22:00
祝福你跟年輕A房仲能衝到成交
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-08 01:12:00
ssiou這哪招, 裝校為??
作者: protoss666   2014-08-08 01:14:00
不爽不要買啊 非常簡單
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-08 01:16:00
我付錢給仲介是叫他去跟屋主兔價格,你反回來兔我,再砍剛好。不用怕,試試不用錢。
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔)   2014-08-08 01:47:00
出1元,樓上幫我兔
作者: lovelysue (你卻越來越遠)   2014-08-08 06:48:00
反正你也不一定要買
作者: anderwu (好事)   2014-08-08 07:03:00
開太高了 小弟之前殺58折
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-08 08:46:00
買衣服喔
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-08 13:30:00
H大,我又不是仲介。
作者: feywen (supernatural號:)   2014-08-11 21:22:00
我們這兒的仲介常常會嗆客人啊(南部)就覺得客人難搞,想嚇嚇他,啊啊行銷的一種啦,見怪不怪

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