八年前親戚去三峽買皇翔XX會館的時候 一坪不到20萬
不過那時的北大特區也很荒涼 吃的用的都要到老街才有
我先來說說現在北大特區的優點
麥當勞 統一集團 量販店都已進駐 所以生活機能絕對是沒問題
三峽附近景點很多 滿月圓 皇后鎮 鶯歌老街 往南到石門水庫也不遠 假日不愁沒地方去
國小有桃子腳和龍埔 國中則是三峽國中 不過北大國小國中高中都在蓋 未來很多選擇
綠地有北大校園和附近的大小六座公園 絕對不輸給大安森林公園
聽到這裡 你心動了嗎??
不過 三峽有個致命的缺點 沒錯 就是交通
三峽到台北的大眾交通運輸有幾種
以台北車站為例 908可以做到中和景安轉捷運(比較快 約40分)
916坐到永寧轉捷運(比較慢 約60分) 706經土城中和永和西門町到台北車站(最慢 約90分)
開車最快 走二高約30分
聽起來好像還好?? 不過聰明的鄉民應該看出盲點了
是的 以上的時間都是不塞車的狀況 如果是上下班時間 加個半小時都不算多
而且不管你是開車還是坐捷運 都一定是走高速公路
北大特區上高速公路只有恩主公前面那條單線道 所以一˙定˙會˙塞˙車
而且916和908都是會上高速公路的公車 所以不能站
運氣差的話 有時候要等個三四班才能上車
再來就是大家關心的價格和增值問題
親戚買的這間皇翔 396戶 因為是比較早期的建案 所以八成以上都有住戶
不過這兩三年完成的建案 恐怕沒有這麼高了
而且396戶在北大特區還只是中型的社區 500戶以上的建案 至少5個以上
個人認為增值空間是不大啦 就好像股票一樣 一定是股本小籌碼集中的才會飆
誠心給個建議 如果你已經退休或是在家工作或是上下班時間跟別人不一樣
北大特區是個不錯的選擇 如果不是 最好考慮清楚再下手