台北市會持續一直下跌，至少一年後也是如此
理由是，豪宅的買賣，坊間一直有一說法是，政府會查資金來源．這下子事情很大條了。
窮人不怕查資金來源，富人怕的要死，
另，今年六月二十六日，彭總裁限貸，外加，北市七千萬元，新北六千萬元，外縣市四千
萬元，貸款只能五成，這是實質的嚇阻。
另外，說不出來的恐怖，不買房子就沒有事，這在富人之間傳開了；所以，各地方的高總
價動彈不得，沒人買，特別是台北市的豪宅，跟本無法成交。
所以，台北市的均價就下跌了，這就是我認為台北市會連跌一年以上，是均價下跌，不是
你要買的中低價位下跌了。
帥過頭
※ 引述《newhander (新警察)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://ppt.cc/YfBD
: 2.內容:
: Q2雙北市、台中房價跌 北市最慘
: 自由時報自由時報 – 2014年8月14日 上午6:11
: 〔自由時報記者徐義平／台北報導〕房仲發布自家統計的第2季房價指數，發現雙北市、
: 台中市房價指數呈現下滑，其中北市衰退幅度最大，約3%。業者分析，上半年抑制房價政
: 策不斷，屋主價格出現小幅鬆動。
: 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，根據內政部發布資訊，第2季買賣移轉仍處於較低量水
: 平，因此，本季仍屬「價平量縮」格局。
: 再觀察第2季國內外經濟情勢，國內外景氣維持穩定，並無重大的經濟衝擊，不過，上半
: 年度持續釋出抑制房價措施，尤其是限縮房貸成數，包括金管會規範銀行承作不動產貸款
: 的自用住宅第二戶的風險權重均為100%，提高銀行資金成本，迫使銀行的房貸利率往上升
: ，連續的抑制房價政策提高房市投資成本，成為買氣下滑以及房價微幅鬆動的主因。
: 根據台灣房屋自家統計的五都房價資訊，北市第2季每坪成交均價約53.89萬元，相較上季
: ，跌幅約3%；新北市本季每坪成交均價約28.94萬元，相較上季成交均價，微跌約0.62%。
: 張旭嵐分析，國內外研究機構對台灣今年經濟成長深具信心，中央研究院預測全年經濟成
: 長率可達3.31%，在全球經濟景氣仍屬穩定成長的情況下，未來台灣房屋市場價量變化，
: 除了掌握在未來國內政經局勢牽動的經濟成長動能，以及國際經濟環境與景氣局勢是否能
: 夠穩定上升之外，可預見政府與央行持續的抑制房價相關政策，將會是一個十分重要的影
: 響因素。
: 3.心得或感想:
: 吃貨文無誤
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