Re: [心得] 誠心請教青埔房地產行情

作者: orangeli   2014-08-19 19:58:55
※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言:
: 誠心請教各位仲介朋友及買賣過或對青埔預售屋觀察過的鄉民們
: 發表你對青埔的看法
: 本人打算進軍青埔買斷建案,金額當然不小,也歡迎各位朋友報
: 建商來認識,也可以密函給我。
: 我LINE的ID 0935239738
: 青埔連絡人ID:amgclub 林榮邦
: 帥過頭
: 報建商物件成功者,佣金請事先洽商。
: 感恩
看完幾位大師的分析,我也來提出其他看法,歡迎指教!
一個區域一定要有些豪宅,才能靠比價效應讓周邊小宅也跟著雞犬升天
現在桃園的大老闆以及暴發的地主們都群居在興起的藝文特區,短中期要他們再購買青埔
高總價的住宅,幾乎是微乎其微!
且青埔的生活機能形成前,中路重劃區又再吸引一堆高身價的winner進入。
等於青埔完全失去了當地的主力!
我也認為青埔的投資是要走長,而且是很長,但只要臺灣房價開始修正
即使機能出現,也不會有多大的賺頭了
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-08-19 20:06:00
你為什麼認為有錢人要買青埔很難? 新北普通宅都可以40 50
作者: currit (ufo)   2014-08-19 20:10:00
青埔目前還是機能不夠完善阿
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2014-08-19 20:37:00
啥都要等完善 那價格就又變得很不善了
作者: playhome (重生)   2014-08-19 20:51:00
見鬼的是桃園好幾個大地主大投客買青埔的建地或建案那個『微乎其微』就夠嚇人了
作者: ck960684   2014-08-19 20:52:00
應該說 青埔有他的獨特性 可以吸引一些有錢人的目光至於藝文特區暫時是大部分有錢人的選擇就是了但他們會不會去買青埔 有沒有能力買到讓青埔更熱鬧那又是一種賭注了 只能說 桃園房地產將會非常洶湧倚靠藝文特區的中路重劃 有水岸的經國重劃 都是競爭者
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-08-19 20:57:00
要生活機能 那去買台北新板特區 有錢愛住哪都可以
作者: ck960684   2014-08-19 20:58:00
原PO主要是針對桃園在地有錢人討論 桃園人跑板橋 no老一輩還是蠻跟著地域性走的 情感因素使然
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-19 21:11:00
沒機能就30,有機能你還想買?台中西屯以前鳥到爆炸,你也不會買等三個百貨公司+市政府+秋紅谷好了,你又靠北說很貴真難伺候 (挖鼻孔)
作者: playhome (重生)   2014-08-19 21:32:00
樓上,沒機能就47了.......
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-19 21:32:00
肯...默默的給予祝福這次跟不上了
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-19 21:44:00
浪來了……浪走了……
作者: kukupica   2014-08-19 21:50:00
那種鬼地方買了必套
作者: kensmile (高雄很讚)   2014-08-19 22:21:00
天阿......青埔賣到47囉 前幾天和宜誠副總吃飯 沒提起孤陋寡聞了@@
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2014-08-19 22:26:00
沒機能都那麼貴了 有機能的話..便宜賣給你更不可能
作者: kensmile (高雄很讚)   2014-08-19 22:28:00
我的太子馥35就可以站內信了
作者: playhome (重生)   2014-08-19 22:55:00
因為不是宜誠的案子啊
作者: aeonian (巧克力牛奶)   2014-08-19 22:56:00
賴公子唷?

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