[賣屋] 台南東區鄉城陽光鎮平車景觀採光4房大樓

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-08-22 00:00:43
內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物門牌: 台南市 東區 中華東路二段
房屋屋齡: 18 年
房屋類型: 社區型電梯大樓
所在樓層: 總樓層 20 樓的 14 樓
房屋坪數: 權狀坪數 51.51 坪
主建物坪數 28.82 坪
附屬建物坪數 3.9 坪
公設+車位 18.79 坪
權狀坪數是否包含車位坪數 yes
房屋格局: 4 房 2 廳 2 衛浴 雙陽台
房屋開價: 788 萬
有無停車位: 坡道平面車位
交通: 20公尺中華東路 開車約5-10分到仁德交流道 大灣交流道
銷售來源:
中信房屋台南林森加盟店
全東亞不動產仲介經紀有限公司
經紀人:張昭財 (91)南市字第00076號
是否已自介:是
本物件半年內是否有成交紀錄:否
附帶條件說明:
東區中華東路關帝廳對面知名社區型電梯大樓
裕農路 中華東路 東門路 仁德交流道 未來大灣分流道 裕農路出入口
南紡夢時代11月13日營運 成功大學 麥當勞 後火車站東寧路商圈
復興國中小明星學區走路上學 往文化中心也不遠
樓下即是中國信託 合作金庫 巷口7-11 富農街商圈 生活機能還不錯
優質社區 理和物業管理 綠意中庭 氣派大廳 旁邊還有健身房
室內近33坪 4房大空間 邊間雙面採光 雙陽台 格局方正好明亮
窗外遠眺南紡夢時代 視野絕佳 台南東區日夜景觀一覽無遺
屋況佳 簡單整理即可入住 附坡道平面車位喔!!
照片連結:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/30303830
聯絡資訊:
歡迎站內信 or 預約看屋專線: 0918-300-240 阿銓
LINE: zeroyaking
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-22 00:03:00
最近台南房子怎麼這麼多???
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-08-22 00:16:00
因為在這邊賣的人多啊~~有成效後就會群起效尤
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-22 00:16:00
不然以前怎麼賣? 掃街喔???
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-08-22 00:20:00
就單純報紙搞 現場廣告 甚至貼小蜜蜂~~或是口袋客戶 但短短這兩三年已經不同 上網看屋成習慣除非社區經營比人強比人快 不然沒啥優勢591變成大部分初接觸仲介跟新手買方的交戰場所~當然要另找方式去運作~我是從一開始就用部落格跟PTT 自由度高 客戶水準也較高然後一有成效 其他同事就跟進 網路變成主戰場
作者: lucy7331 (lucy)   2014-08-22 00:32:00
ZK 就是開創者
作者: pandp (pppp)   2014-08-22 01:18:00
ZK po的文章都還算中肯,雖然我看空,但他講的現況沒錯
作者: lohateve (阿懋)   2014-08-22 01:41:00
流行教主 引領潮流
作者: stuuty   2014-08-22 02:05:00
10分鐘上交流道還比較差不多,上一篇寫3分鐘XD
作者: a06030501 (0603)   2014-08-22 06:03:00
台南最近不好賣喔!個人認為。
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-08-22 08:02:00
會嗎~~~看公司跟業務吧
作者: playskinpo (統一獅王重返榮耀 ￾NN)   2014-08-22 08:28:00
我認識的兩個房仲也是說很難賣 常常賣1-2間就是銷售第一
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-08-22 09:09:00
連入行公司都要挑!!!公司不夠大 物件不夠多 人員不多現在業績要好到哪 很難~~大者恆大 資源是王道怎麼去規劃自己也是重點 82定律在房仲生態很正常像我最近在衝本月第四間成交~~~在老闆旗下只是小小咖會把景氣不好業績不好掛嘴上的房仲 要有成績也很難...景氣再差也有人會賺大錢 景氣好也有人吃土 看人啦
作者: pearberry (Oxford Not Brogues)   2014-08-22 17:26:00
不過你們台南房仲一直po文賣房,物件超多會讓人覺得賣壓頗重
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-08-22 18:11:00
樓上想太多了~~~~~PTT跟現實總有差距
作者: loner (魑魅)   2014-08-22 19:42:00
一直po也很多一直都還掛在那邊的物件啊...我家附近很多一掛出來價格ok的一周內就秒掉了默默的感覺台南的房地產還是很熱絡.....XD
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-08-22 20:14:00
我最近2個月成交的案件 不管開發銷售 都是第一組客戶就買走了~~~算一算共5間 2個月內而且都只看一次 甚至看照片就能決定了

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