作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-08-23 02:34:26建物門牌：桃園縣 觀音鄉 廣福村 青埔子 47-13號
房屋屋齡： 23
房屋類型: 獨棟透天
所在樓層: 1, 2, 2.5 管線柱子預留
房屋坪數:權狀坪數：58.08坪 沒蓋滿
土地持份：93.17坪 甲建
房屋格局: 忘了
房屋開價：1000萬
有無停車位: 有
交通：路不會講. 從中壢往觀音方向走112縣道接福山路,
第一個檳榔攤右轉後看到土地廟左轉第二間.
或者
從青埔走環溪三街一路直行過山東國小後
第七個十字路口左轉走到直行沒路只能左轉那, 屋子在邊間.
開車騎車到中央大學跟高鐵站都差不多七分鐘.
銷售來源:屋主
本物件半年內是否有成交紀錄：否
附帶條件說明：對面是蓊鬱的綠色隧道, 田野風光有路燈, 鄰居都別墅, 環境還行.
本來想自住, 請設計亞都麗緻飯店的建築師畫完圖後
(圖還留著, 可以送你)
要動工時交了個金門的女朋友, 人跟去, 不搬了.
七年過去菜圃莫名其妙冒了兩根香蕉樹出來, 連雜草都比我高了.
加上最近比較窮, 想想還是賣了吧.
(加強磚造只有土地價值, 國泰世華只給貸八百, 借出來也沒多少.)
認識的林口小建商跟我開1000
或者合建他花250萬用三個月時間清除雜物拉皮蓋滿加裝潢
當別墅或雙併賣兩倍價, 多的再看怎麼分,
因為進價還蠻便宜 (435) 本來很心動的一卜卦卻被提醒不要貪心.
所以我給對方的回覆是我花一個月時間處理這個房子, 沒有比1000
高的買主我就賣他. 10/1決定.
簽了兩個一般約後, 想想我自己也發一篇文賣看看好了, 大概是這樣
等到10/1, 看有沒有機會省點錢下來換輪胎,
原廠換一顆要價12500好貴.
以下是我貼給仲介的資訊
http://i.imgur.com/Xry0dJZ.png
http://0rz.tw/vjfzI
http://i.imgur.com/eqPtA6J.jpg
第一張圖是中壢市區去的路線
第二個連結街景
第三個連結是交通跟客觀條件
對面剛好就是綠色隧道
右前方的別墅光蓋花了1400
這的門牌戶籍遷入每四年有四萬元機場補助
社區有經營 中秋會辦抽獎
出巷子第一個紅綠燈轉出去就是環溪三街
經山東國小直通高鐵站
去年初那邊建地價格一坪十萬，現在不知多少。
屋況很差, 倒不是屋子本身怎麼樣, 七年沒人住沒壁癌沒蜘蛛網.
可是正門車道鐵門壞了, 原屋主屋旁浪板自搭的農具室感覺快垮了
人只能從後門進出. 雜草叢生.
照片連結： http://i.imgur.com/VU0RwoJ.jpg 權狀
http://i.imgur.com/2bDmZHS.jpg
http://i.imgur.com/Xi16Z58.jpg 屋內隨拍
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http://i.imgur.com/4FzKzqw.jpg 三樓陽台隨拍 鄰居這間光蓋1400
http://i.imgur.com/1Z3HCIO.jpg 前屋主自搭的農具室
http://i.imgur.com/To7wLvW.jpg 菜圃傳說中不知哪來的香蕉樹
http://i.imgur.com/DvYLUWT.jpg 另個鄰居, 蓋也花不少
http://i.imgur.com/Dimg752.jpg 我覺得那個屋瓦不太耐用.
http://i.imgur.com/QEdVd5W.jpg 三樓陽台隨拍
http://i.imgur.com/SNDzHcu.jpg
http://i.imgur.com/xeYlsrW.jpg
http://i.imgur.com/NaRRP71.jpg 這小房子屋主是蓋1400那個鄰居
http://i.imgur.com/4yBUxmB.jpg 醜歸醜好歹出租有人住.
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http://i.imgur.com/IR0ZdzH.jpg 對面就是綠色隧道
http://i.imgur.com/nV5b31m.jpg 二樓陽台隨拍
http://i.imgur.com/pbImosW.jpg 看得出冷氣有掛有人住非空屋
http://i.imgur.com/sNoVNy4.jpg 屋子範圍現在都是草 隔壁可以停車
http://i.imgur.com/JJhsFoP.jpg
http://i.imgur.com/FpSKjkR.jpg
聯絡資訊： 站內信 歡迎中人與仲介帶委買來聯繫
我一塊錢都不會少給你但是我的實拿得超過980才行 (20萬增值稅)
不過因為跟建商的約定時間只到10/1, 所以我不再簽委賣囉.
確定有買方我們就簽約.