※ 引述《freak2 (無梗人)》之銘言：
: ※ 引述《chenghan (好像很震撼)》之銘言：
: : 首先你買的是中古屋，中古就是有使用過的
: : 而且"現況"是沒有漏水的
: : 至於你說貸款，這東西本來就要白紙黑字，口說無憑誰相信啊
: 說的沒錯,也接受了
: : 我們公司是有半年內是否曾修過壁癌或是漏水
: : 契約書沒審閱期，請問你是說買賣義價委託書還是說買賣契約書
: : 買賣契約是沒有三天審閱期的。
: 我查到的資料不是這樣耶,要有審閱期才對
: http://www.cpat.org.tw/main/modules/MySpace/BlogInfo.php?xmlid=18309
: 不過這點我也算了
不是所有契約都有審閱期的
定型化契約才有所謂審閱期
不少定型化契約都會有一條自願放棄審閱期，或是以充分了解契約內容
這輩認定是定型化契約機會很高
簽了不一定有效
要手寫
最好給消費者自己寫
那就代表你放棄了
買賣契約跟房屋租賃契約，平常做生意等等擬訂的契約
都是屬與合意契約
定型化契約是只販售商品或是服務等業者所提供的制式化契約
比方說金融保險的契約
直銷業者的契約書
仲介業者的斡旋 要約 一般約 專任約
合意契約是屬雙方合意情況下所產生的契約書
這部分就沒有所謂的契約審閱
買賣契約你是直接對屋主所定定出來的契約
這部分就沒有契約審閱了
: : 浴室會臭這個我實在不知道怎麼回應你....為了抱怨而抱怨吧
: : 打掃ㄧ下清潔ㄧ下不就不臭了，排水孔的味道去換個落水頭就可以了
: 不是喔,浴室在糞管旁邊的樣子,那個臭酸味是檔不住的.
: 後來我們裝潢師傅幫我盡量把孔堵住,有比較好,但還是臭
: 這臭味會漫出浴室 超噁的
你當初聞到可以不要買
: : 至於先打針真的太唬爛了，沒漏水幹嗎打針
: : 而且感覺樓上不願意配合才會用打針這方式
: 天啊希望不是這樣...Orz
如果真的漏水
用打針的會往其他地方跑
漏水是改變不了的
總會有地方跑
: : 抱怨前屋主隱瞞未告知，仲介欺騙不誠實只能抒發你的不爽快而已
修過漏水沒有規定要告知
雖然有些仲介的不動產說明書，上面有半年內是否修過滲漏水
一般來說真對有告知漏水的房子
他有勾有漏水
正常來說都是會寫哪邊漏
針對這部分排除責任
其他地方有漏一樣在半年的責任範圍內
: : 畢竟你所講的如果真的訴訟，你也無法舉證對吧。
: 舉證可以吧, 我在裝潢當下就發現了, 當時有問過仲介確認過.
: 只差沒寄存證信函,還沒想清楚要不要寄,寄了之後要幹嘛也沒想清楚
: 當然對方說沒漏過水我也傻傻相信了是我的問題.
: 在這就是先抱怨 XD, 當然如果有人想買房子看到這篇可以有幫忙也很好
交屋多久了
看你都不說
該不會已經超過半年
而且有動過裝潢責任就不一定是前屋主了
: : 建義你，如果還有漏水，先寄存證信函給樓上，看看對方如何回應吧
: : 我目前自己案子交屋後屋主租出去，承租方反映漏水，也是浴室天花板
: : 現況說明書是勾沒有漏水的，相信屋主不是惡意隱瞞，好在樓上願意修
: : 只是要求修繕金額ㄧ人一半，這個又有的協調了...
: 目前沒發現漏水,屋主&仲介也說若漏水會修.
: 氣的是沒講,被騙覺得損失很大很氣.
沒漏水要人修????
我只能說天大的笑話
哪天你想生女兒生到兒子
要不要叫前屋主賠
說房子住了生兒子你要賠我
: : 對了 對了 看起來是直營店賣給你的，先打去總部申訴，此次購屋讓你不滿意
: : 看看她們有什麼解決之道吧。 總部跟店頭處理方式較不同...祝你好運
: 原來這樣可以看出是直營店..
: 總部嗎? 我考慮看看.謝謝啦!