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影城商圈可聚集人潮，提升周邊生活機能，更是建案銷售利器。南山人壽在樹林投資
21.68億元興建影城商場，近期帶動周邊房市銷售，新莊「超級城市SUPER1」公開1周售出
260戶，林口三井Outlet Park預計明年開幕，長虹建設林口3建案已售出總銷90億元，成
房市冷鋒下少見熱銷案。
新莊「超級城市SUPER1」屬萬坪造鎮建案，含括商業區與住宅區，5期總銷250億元、2066
戶，第1期「曼哈頓」基地面積2847坪，共有5棟地上15樓、地下5樓691戶，坪數18~38坪
，開價每坪32~34萬元，部分樓層無隔間毛胚屋，開價每坪27~29萬元；另有1棟18樓捐給
新北市政府當辦公室。
「超級城市SUPER1」專案經理黃耀庭表示，建案有低單、低總價優勢，5天售出4成約260
戶，1樓店面規劃10~20坪，開價每坪55~57萬元已完銷，接待中心牆面貼滿成交紅榜單，
每天忙到凌晨12點才關門。該建案萬坪基地坐落在新莊、板橋、樹林三區交界處，近樹林
BOT案，黃耀庭分析，樹林新成屋成交價36萬元，新莊站穩5字頭，「房市擠壓效應之下，
也會帶動周邊價格上漲。」預計2016~2017年完工交屋。（王筱君／台北報導）
3.心得或感想:實在是想不到什麼理由看空
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