Re: [新聞] 北市5月住宅價格 月漲2.07%

作者: playhome (重生)   2014-08-29 10:11:36
※ 引述《myeggisbig (雞先生)》之銘言:
: 1.來源連結:
: http://ppt.cc/Opsr
: 2.內容:
: 工商時報【記者袁延壽╱台北報導】
: 台北市政府地政局昨(28)日,公布5月住宅價格指數為118.45(以101年8月為基期)、
: 比4月小漲2.07%;標準住宅總價1482萬元、每坪單價54.51萬元,較前月上漲2.06%、比
: 去年同期上漲8.41%,顯示北市房價並未如外界預期般下跌。
: 台北市住宅價格指數,是以實價登錄揭露的住宅買賣案件,選出包含公寓、大樓及套房為
: 樣本,根據價格變動所做出來的計算。若以全市公寓價格指數來看,5月指數為115.88,
: 較上月上漲1.96%;大樓價格指數為120.86,比上月上漲了3.53%。
: 而以北市行政區來劃分的4個次分區指數(大安信義中正、中山松山南港、士林內湖大同
: 、萬華文山北投)來看,中山松山南港區住宅價格指數是下跌的,而其他3分區則是上漲
: 。
: 而以住宅總價來看,5月全市標準住宅總價1482萬元、每坪單價54.51萬元,較前月上漲
: 2.07%、比去年同期上漲8.41%。
: 再從4個次分區來看,大安信義中正區5月房價指數較4月上漲3.51%,標準住宅總價2157
: 萬元,每坪單價74.72萬元;士林內湖大同區上漲2.45%,總價1476萬元,每坪單價50.48
: 萬元;萬華文山北投區上漲2.11%,總價1211萬元,每坪單價43.27萬元。唯一下跌的次
: 分區中山松山南港區微幅下滑0.95%,總價1330萬元,每坪單價56.92萬元。
: 地政局認為,5月價格普遍上漲,但漲幅已比先前來得小,整體來看,應該是穩定平盤。
: 3.心得或感想:
: 小漲為跌~
請教各位大大
小弟從小欠栽培,數學沒有及格過
請問一千萬的房子,
每月漲2%,30年後是多少啊?
作者: kengriffeyjr (呵呵  ￾N )   2014-08-29 10:14:00
不要再說了 空軍要崩潰了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-08-29 10:14:00
就漲一千多倍而已...piece of cake
作者: riya (東京日和)   2014-08-29 10:14:00
離開台北市,越快越好高雄下來就是底,北市深深無底
作者: p72910 (總是有刁民想害朕)   2014-08-29 10:18:00
(1.02^12)^30哼哼 這題我幼稚園就會算了
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-08-29 10:19:00
簡單計算 72/2=36 是會翻倍的週期 每三年翻一番30剛好是三的十倍 所以大概是2的10次方吧 大概是1024
作者: landagent (帥過頭)   2014-08-29 10:21:00
幫幫忙可以嗎.不要一週內漲跌文章各兩篇,我看不懂啦
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-08-29 10:21:00
樓上 這就作平衡報導
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-29 10:22:00
房地產應該要有漲停跌停
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-08-29 10:22:00
我宣布,平盤,,,,,結案,不要吵了
作者: detaulin (阿滴)   2014-08-29 10:29:00
心得:會跌,而且跌到房子倒掉
作者: thedarioko (YO!YO!)   2014-08-29 10:30:00
大家不要緊張,這個月漲下個月跌再下個月漲,人人有份
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-08-29 11:51:00
我覺得房價砍三成買是一個很有趣的心理 這隱含著你比其他買方更厲害。不然就是你正在接下跌的房子,那表示你房子以後還是會跌,請問這樣要開心嗎?不然就是你比市場上大部分人都厲害,但是這機率又有多少?
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-29 12:00:00
前兩個月我朋友也問我買了基亞連續漲停1個月會發生什麼事,我回答,你會賣不掉XD
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-29 12:19:00
一買就漲一賣就跌,一戰成股東'
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-29 12:23:00
截至今天,他還沒賣出去,帳目損失200(不知道持有幾張),不過,沒有賣出應該就不算賠錢吼?
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-29 12:26:00
漲停委買242張拉得好激動幹這線型也太好笑
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-29 12:47:00
小量拉抬照理是主力在做,但也有一說現在被監控,主力應該不敢,不過老實說跟現在房市價量分離的情況極度類似。
作者: taipeiol2008 (taipei101)   2014-08-29 13:53:00
這只能參考,合并的區域地點差太多好奇均價54萬/P在那些區域?
作者: KrisNYC (Kris)   2014-08-29 15:07:00
雞鴨? 我認為是有黨證的人士成本70-90正在出貨.
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-29 15:14:00
厲害,我的消息是60塊,但這批人應該已經下車了
作者: KrisNYC (Kris)   2014-08-29 15:39:00
股版有人120塊接刀 現在不知道跑了沒 藝高人膽大阿
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-29 15:52:00
120-150這段是金融業……呃,不要說太多好了
作者: BlueSatan (...￾  )   2014-08-29 16:43:00
樓上有故事聽嗎?聽內幕八卦一項是台灣人最佳娛樂~~
作者: playhome (重生)   2014-08-29 20:49:00
有些人喜歡故弄玄虛,卻有些人已經從反彈中獲利嘴泡人人會,獲利入袋才實在
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-29 21:04:00
散戶是賭運氣,賭膽識,但主力是已經落袋為安了,股市如此,房市亦然
作者: playhome (重生)   2014-08-29 21:18:00
放心吧!很多散戶自以為是大戶,看熱鬧卻口袋空空
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-29 21:21:00
至少不會被騙,沒聽過半瓶水的最危險。
作者: chinafree (被洗腦的支那人)   2014-08-30 06:33:00
月2%不複利,年24%;還買什麼航空城?有打到臉嗎? lol

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