※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言:
: 第二個要求持有稅
: 台灣是房地所得比最低 這代表租金太低
: 因為台灣有全世界最低的持有稅
: 所以造成租金太低 持有稅提高 房租必定增高
: 對無殼蝸牛必然增加負擔
: 你不能打死自己來增取同情吧 訴求令我不解
怎麼不說是房價太高但是普遍的薪水跟不上,
才造成如此誇張的房價所得比?
持有稅提高的確很可能會讓租金跟著升高,
但是再怎麼提高也會有上限,
一旦超過個人或家庭的負荷,
房東只能尋找下一個房客,
有人願意承租當然是最好,
但是,大家覺得能租得起較高房租的人會越來越多還是越來越少?
只要空租,房貸、相關的稅金、修繕費用,甚至是管理費等等,
都只能由房東自己負擔,
或許有房東根本不怕或是還勉強負擔得起,
可是大部分的房東應該都會緊張於房子租不出去,
只好微調租金而非完整反應增加的持有稅,
甚至最後決定出售。(降價出售?!)
總之,持有稅提高真的只對租客有害嗎?