[賣屋] 新竹市 惠宇雲品三房

作者: bruceyin (brucelin)   2014-09-04 20:35:17
內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物門牌:新竹市 東區 埔頂三路 惠宇雲品
房屋屋齡:0年 預售屋
房屋類型:(電梯華廈)
所在樓層:(21/5)
房屋坪數:權狀坪數:56.85坪
主建物+附屬建物坪數:27.18坪+5.07坪
共同使用:15.1坪
車位:9.5坪
權狀坪數是否包含車位坪數 (是)
  
房屋格局:(3房、2廳、2衛、有陽台)
房屋開價:1614萬(可談)
有無停車位:有 坡道平面 
交通:(最近的路口是埔頂三路-慈雲路口,距離約300 公尺)
銷售來源:(仲介)
是否已自介:是
有巢氏不動產-新竹關埔加盟店(好室多不動產有限公司)
    經紀人姓名:徐芝樺(99)桃縣字第01117號
本物件半年內是否有成交紀錄:是
附帶條件說明:
優質建商 品質保證
近園區 學區 生活機能優
鄰車站 交流道 交通四通八達
未來新竹信義區 影城開通 坐享房產增值優勢
歡迎來電洽詢
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http://feichristine.pixnet.net/blog/post/142401346
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作者: brdemoved (我笑他人看不穿)   2014-09-04 22:47:00
左手五元買進,右手十元賣出,這就是台灣房市
作者: kidbaby (平凡的幸福)   2014-09-04 23:40:00
一坪超過30萬了...
作者: kchuan (小祥)   2014-09-05 00:48:00
1600x0.4=64, 1614-64=1550, 我猜入手價不到1450, 因為預售我有去看過,朝南3房開1490左右這間小賺100萬而已啦~朝南3房17樓開1490
作者: alarm911 (Burrerry Summer)   2014-09-05 16:33:00
我猜可能想賺到200,差不多坪數一樣低樓層 ,夢想市很容易找到1200萬左右的平轉 ,和這一戶相比可以省400萬
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2014-09-05 19:50:00
夢想市也只有低樓層便宜
作者: qwnba (LALA)   2014-09-05 20:37:00
拿昌益跟惠宇比… 你認真的嗎?
作者: bbuc (C&C++完美經典)   2014-09-05 22:59:00
惠宇評價還是高於昌益的...
作者: choping ( )   2014-09-06 11:58:00
雖然都1200萬,但是坪數大小差多了
作者: brdemoved (我笑他人看不穿)   2014-09-06 16:06:00
開價再乘2,會比較合理
作者: q169 ( )   2014-09-08 20:14:00
夢想市 不是只有低樓層便宜而已吧,sw大真的有認真看??夢想市面中庭的都算便宜...市面上很少人丟面外的出來...高樓層面慈雲路 沒人丟是因為坪數過大還在昌益手上賣其他中低樓層朝外的價格都比面中庭至少總價可以貴上50W以上想買這區但預算不夠且又可以忍受變電所第一排的要趁早了10月換約終止前還有機會撿到1200W以下面中庭的 不過越來越少不過絕大多數都是在1200~1300W之間,一但封盤就難了 FB和世界島也是要準備換約終止 也沒看到1300W以下的行情想買真的趁早,至於建商坪價跟地惡 自己斟酌了....

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