[問題] 這是炒作嗎?還是單純的漲幅 shouyun51 PTT批踢踢實業坊

[問題] 這是炒作嗎?還是單純的漲幅

作者: shouyun51 (shou) 2014-09-05 01:17:12

在士林科學園區的那一大塊農地！
確定發展之後已經幾乎是一坪200萬的行情
家裡在關渡平原有一小塊180坪的農地 8年前買入1000萬
剛和我爸討論到去查了實價登錄現在一坪漲到20萬左右
天啊！8年翻了三倍多！實在想不透看過去都是稻田
鳥不生蛋！年輕人想當農夫的也很少
到底是為什麼連農地都在漲？？
是不是有我們不可告人的祕密呢？

作者: jimmy8069 (jimmy) 2014-09-05 01:21:00

都市更新啊，請多研究

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-09-05 01:21:00

20萬我馬上去找人合資買下關渡平原20萬/坪好便宜大度路兩側早就不只這價值了

作者: shouyun51 (shou) 2014-09-05 01:26:00

豐年路一段附近的地呢？

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-09-05 01:29:00

豐年路一段好像不算關渡平原沒記錯離捷運比較近不要是山坡地都很有搞頭抓分回40%好了買20萬一坪建地成本也才60萬養個20年變200萬也很划算20年後也不只200萬

作者: leeroy (夏色の砂石車) 2014-09-05 02:05:00

大度路以北 > 黃金以南 > 垃圾

作者: darthv (閑談莫論國事) 2014-09-05 08:39:00

那你爸買農地幹嘛？

作者: moumoumou (倒楣透頂了衰到爆) 2014-09-05 09:05:00

對呀,這問題應該問你爸吧,買來有種什麼嗎

作者: KASUGAOSAKA (å°æ¥) 2014-09-05 09:10:00

恭喜

作者: realfar (鐵桿黃非綠) 2014-09-05 11:08:00

農地的價格差異會很大...臨路寬有無鐵皮屋地形方正與否看實價登錄不準，現場看才能說得準，實價登錄僅供參考...

作者: darthv (閑談莫論國事) 2014-09-05 11:47:00

自己屯積居其問別人買來幹嘛雙北人先改革自己爸媽好嗎

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-09-05 11:58:00

重劃農地是看公告現值的

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-09-05 12:45:00

不是喔，不久前已經改了，會有估價。以前公告現值爭議太大。所以...我是說a386講的公告現值徵收。現在是政府另找專業估價做依據，公告現值只是參考而已。180坪農地連資材室都不能蓋買來似乎沒啥合法用途可以發展？大概是期待被徵收的價格。

作者: landagent (帥過頭) 2014-09-05 14:39:00

確實有不可告人之處，不可告人，就是不可告訴別人

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