我覺得你對於不動產的認知有問題
房子崩壞了又如何
只要土地還在的話
地段好的土地就是值錢
就像台北市中心破破爛爛的低矮平房
實際上土地的值錢程度超乎你想像的
對於有些老舊社區來說 重新的改建會是新的契機
當然改建的麻煩很多 但是崩壞是最簡單的
※ 引述《leron ()》之銘言：
: ※ 引述《SDboxer (生人勿近~ 漂流者Andy)》之銘言：
: : 你們看到歐洲的百年建物 多半是有歷史的石材興建的
: : 石材強度很強 台灣不跟進的原因很簡單 有頻繁地震跟颱風
: : 如果真正要打炒房 把持有稅拉高就好 交易稅只會轉嫁給消費者
: : 沒人要(敢)屯屋 價格下滑炒作需求變少
: : 自然投資客就會找其他新的標的~
: : 如果大陸不來台灣 台灣只剩下最後一兩波自住客移往都市題材
: : 接下來我台灣只留一棟房子 其他的移民準備
: : 回到主題如果買到老屋怎麼辦~
: : 台灣都只是補漏 哪裡漏水補哪裡 但隙縫早就讓水氣滲透進去
: : 如果鋼筋都腐蝕的話就是沒救 遲早要倒的
: : 如果只是哪裡漏水用點水泥補哪裡
: : 混凝土四十年就一堆小細紋了
: : 裡面的鋼筋早就爛光光了 強度也無法連結傳遞
: : 就準備等災難來一起陪葬
: : 其實這些官員都很清楚~
: : 他們知道老房再不更新不行 台灣的軍公教退休金不處理不行
: : 等我下台後就好 原本想撈完大陸服貿貨貿這波完就離開的
: : 台灣也承認雙重國籍 我自己也看清現實了
: : 官員怎麼做我也跟著怎麼做
: : 等到官員持有的房產真的變少 不要懷疑 趕緊全部變賣移民
: 這篇講的最符合現實
: 那些整天井噴的鬼話都是投資客自己亂掰出來的
: 他們就是想找人接最後一棒
: 不然沒人接的話都要自己全部吃下來
: 很多投資客本身的槓桿根本吃不掉這麼多的貨
: 所以沒跑掉的話...應該就只能跳樓了
: 台灣的房子其實不能用國外一百多年的房子來比較
: 因為國外沒地震...但台灣有地震
: 所以台灣房子崩壞的速度是會比其他國家快很多
: 房子算50年的壽命其實已經是多估了
: 因為在地震斷層的房子隨時都可能崩壞
: 崩壞的話就一切歸零...不過銀行的房貸還是要付
: 這樣大家遇到這種情況會怎麼做勒?
: 重點是台灣的房價已經創下歷史新高
: 這擺明就是政客故意聯合建商炒出來的結果
: 因為它們打算撈完最後一筆就要閃人了
: 它們有很多國家可以去...但台灣的投資客能去哪勒?
: 所以最後留在台灣的應該會死得很慘
: 鬼島會滅國...大家都推了一把
: 賺到的只有移民別國的高官跟慣老闆