請教一個問題，若蒙回覆，不勝感激。
日前下訂一間預售屋(南部鄉下，非新北等都會炒房區)，仲介回報建商已收斡旋，
擇日簽約。數日後，仲介突然來電說建商經會議討論，決定第二期再蓋我所選的房
子區域(D區)，希望我考慮改選其他區(ABC)房子，他們會提供相當的折扣。建商
的折扣幅度確實令人十分心動，但當初會選D區的房子是經過比較、深思後的結論，
我們是首購自住，不太願意妥協買非心中首選的物件，因此已明確回絕。
仲介說，建商是一定會推出第二期，但我們若不願意等，他們願意退雙倍斡旋。
請問：
1. 建商這樣做生意是正常的嗎？收斡後決定不蓋了？這是建商財務不穩的徵兆嗎？
或是想逼我們買其他區的手段？
2. 假設建商沒有財務問題，我們該等第二期建案嗎？仲介說約會延遲推案半年到
一年，感覺變數很多。我們有相對保障自己的方法嗎？真怕癡心等候，又換來建商
屆時一句"擇期再推案"。
3. 除了退斡，我們有其他該主張的權益嗎？
首購族缺乏經驗，請諸位不吝指點，謝謝。