想請教各位前輩桃園大溪仁和國中附近現在103年透天房5~10年房價
1坪大約是落在多少錢才算是成交合理價位呢?

透天通常是看總價,很少在算建坪單價

了解

....直接去問當地仲介你想買的地方附近房價最準，多問幾間然後去頭去尾，中間的平均一下大概就差不多了，不然就查實價登錄的資料

查了但是開價的跟實價登陸差距很大呢。感謝各位的回答覆呢。

成交價一坪15萬左右

5~10年成交也在15嗎？

重劃區裡的別墅大概就1坪15萬

重劃區內的因該會是新房吧。感恩只是看到實價6年以上透天都在ㄧ坪12萬左右，但現在都開到18萬了。

仁和國中不是明星學校 你要不要考慮一下建議買八德的中古透天 生活機能完勝又有支撐 你買仁和國中 超極偏僻聽老師的話準沒錯仁和那邊 新別墅都破千仁和國小是明星國小 仁和國中一整個虛掉真的想住新透天 又兼顧生活機能 答案是平鎮平鎮算是中壢底下的小嘍囉老師比較推埔頂重劃區 比較完整仁和那邊參差不齊 新舊雜陳埔頂重劃區你可以找10年內的之前埔頂有看到 56坪 開價1200萬埔頂現在都蓋上百坪的電梯別墅了120坪 開價2400萬 可以談只那埔頂重劃區跟仁和國中周邊比一定是埔頂重劃區有支撐 因為有很多建設包括消防局 派出所 斯夢樂 游泳池 大公園面對埔頂公園也剛蓋好三個大樓 可以去看看注意停車位大小 及避免土地因車道均分不然建議買仁和國小旁邊的老透天現在有在賣 也不貴 地點也不錯小孩子可以念仁和國小 爽六年漲幅一定是埔頂重劃區大於仁和國中仁和國中週變的路都極小條 是票房毒藥除非你是仁和國中的老師 不然不退怎麼樣也是埔頂重劃區海放仁和國中很好奇您怎麼看到這塊冷門地方呢？仁和那變 作生意感比較重 但不是商業區雜亂之地區 也無坎掉重練的可能怪怪的 建議看別區

實質建議相當感謝啦~