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(1)房仲業者估計，不動產3000萬元以上才可課稅，約佔交易1成，其中雙北佔一半。若以
每年房市交易35萬棟~37萬棟，被課到稅的棟數僅約3.5~3.7萬棟。
(2)房仲業者指出，若訂3000萬元為免稅門檻，桃園以南可能都課不到稅，而中南部更是
除了大筆土地外大多課不到稅。
(3)現在房價以公告現值與房屋評定現值課稅，實際卻低於市價8成，若訂3000萬元免稅門
檻，等於實際交易價4000萬元才會課到。
(4)未來也可能出現2999萬的交易價格，將其他金額轉為裝潢費、搬家費等。
淺見以為，新制對抑制豪宅價格上漲以及其帶動周邊價格的效應，還是有其效用。
※ 引述《sentiswab (夢)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=312050
: 2.內容:
: 房地合一後年上路 奢侈稅停徵
: 2014-09-11 經濟日報 記者陳美珍／台北報導
: 府院拍板確立明（2015）年力推房產合一實價課稅制，
: 最快2016年實施。屆時，不動產特種貨物及勞務稅（奢
: 侈稅）將會同步停徵。
: 房地資本利得確定將分開計稅，稅率最高可能達45%，
: 但僅有一戶自用住宅者享有免稅優惠；為減少頻繁買賣
: ，持有期長達十至20年以上的房產，也將可打折課稅，
: 藉此消除重稅衝擊。
: 財政部長張盛和已向府院簡報「房產合一、實價課稅」
: 制的修法方向。據指出，府院高度支持改革房產稅制，
: 並以「不影響經濟發展，但必須兼顧公平與財政目的」
: 做為改革目標，將明年訂為房產稅制革新年，預定後年
: 全面實施房地合一實價課稅。
: 根據房地合一制修法原則，房產交易利得將採雙軌課稅
: 制，即所得稅與土地增值稅並行課徵。房地合一按實價
: 計算的交易利得，在課徵所得稅時，可以扣除土地持有
: 期間的漲價數額，再以餘額課徵所得稅，免除土地遭重
: 複課稅。
: 房地合一制也將把房產交易利得與薪資、股利等其他綜
: 合所得「分開計稅」，但仍需合併在一張申報書中報稅
: 。分開計稅的稅率會依交易利得高低「分級課稅」，稅
: 率最高可能達45%，但仍需視評估報告結果後再決定。
: 房地分開計稅時，為免過高稅率形成房產利得全數「充
: 公」現象，針對持有年限較長的房產，訂有減徵優惠。
: 初步決定，持有年限在十年至20年間，及20年以上的不
: 動產，將給予減徵優惠。持有愈長、減徵率愈高，減徵
: 率最高九成以上。
: 名下僅有一屋的家庭，出售自用住宅未來亦不必再繳所
: 得稅。不過，並非所有自用住宅都可以無條件免稅，財
: 政部傾向另設排富門檻，房價逾3,000萬元以上、或大
: 面積住宅，即使符合一屋條件，也不在免稅之列。
: 財政部預定年底提出修法案，明（2015）年展開立法工
: 程，預估最快後年實施，2017年5月申報2016年的售屋
: 所得時，不論取得年度為何，新法施行後出售房產者，
: 即需按實價課稅。