※ 引述《tamecat (Polly)》之銘言：
: 各位好，請問我跟男友工作地點，
: 一個靠近民權西路，一個靠近中山站，
: 工作穩定，短期內也不會換了!
: 現在因一些因素年底前一定得買房，
: 想買總價700以內的房子，
: 因為希望是20年內，不含車位至少也有25坪左右，預算650萬以內的話，
: 是否淡水比較適合?
以預算來看，目前的確只有淡水比較容易符合你們的需求。
: 但不考慮新市鎮，希望是騎機車15分鐘以內可到捷運站的地方!!
新市鎮可以到得了呀，新市鎮的邊界距捷運站大約兩公里，你如果是選現在新市鎮比
較熱鬧的地方，我想也大約三公里吧。如果你選新市鎮比較深處，我就沒計算過了。
但比較卡的是塞車，上班時間不塞車不可能，但以十五分鐘來看我想應該還是OK的。
不過新市鎮的價位……還是找非新市鎮好了，而且距離也比較近。而且20年內的，
我也有看過不錯的，像長春藤這種我就覺得相當不錯。只是這大概不會是700萬可以
解決就是了。
: 本來再看三重新莊，
: 但預算內的屋齡都好高，或坪數很小，
: 希望能兼具的話，好像只有淡水，
: 通勤時間也在可接受的範圍內!!
: (而且不需要轉車，都在紅線!!)
: 想請問大家的意見?
三重難度偏高，但新莊的話，可以找到下新莊與桃園龜山一帶試試。捷運迴龍站一帶
也是選擇。因為你不求近捷運，以機車15分鐘來說，考量到塞車的可能性。最遠可以
抓到5公里（三至四公里可能比較保險一點）。
以捷運迴龍站距離三至四公里來看，預算應該是足夠了。只是感覺這一帶也在炒，所
以對於買房的人來說，是比較辛苦。
: 另外想請教，首購因淡水在管制區，
: 但我查詢是針對已名下有1房的限制，
: 請問以您們的經驗，
: 淡水首購的話一般貸款可到幾成呢？
: 謝謝大家: )