[問題] 下斡旋 sombermirage PTT批踢踢實業坊

[問題] 下斡旋

作者: sombermirage (影爵) 2014-09-15 19:21:55

本來在看一間開價1980的房子
房仲一開始是說比實價登陸高一些就很有機會
屋主有誠意要賣
結果談到要出1660的斡旋(22萬/坪今年實價登錄大多21.x萬/坪)
仲介是說屋主想賣1800
本來已經約時間要下斡旋金了結果時間沒喬好
要延一星期
到這星期突然打來說有人出1800要下斡旋
結果屋主不收想賣1930...........
想請問各位這情況是單純屋主想賣高高嗎？
覺得說法很反覆 @@"
謝謝

作者: mymars (小學六年級畢業) 2014-09-15 19:22:00

吊你價格拉，那你跟他說這樣那就退斡吧看他反應

作者: sombermirage (影爵) 2014-09-15 19:24:00

我沒有下斡旋要下之前他就說了@@

作者: mymars (小學六年級畢業) 2014-09-15 19:26:00

一樣啊他確認你購買意願現在要吊價格你跟他說:那不用談了謝謝看他反應當然也可能是真的就看你這價格能不能接受了

作者: detaulin (阿滴) 2014-09-15 19:32:00

不要理他，下你自己的價格就好

作者: abc06 (阿咧) 2014-09-15 19:33:00

當然要加價不加價怎麼井噴

作者: allisoniu (瘋狂馬戲團) 2014-09-15 19:36:00

那就謝謝再聯絡..

作者: ssiou (科科~~) 2014-09-15 19:52:00

先調謄本看看是神是鬼吧

作者: MELOEX (MELO) 2014-09-15 19:58:00

1980想1930成交跟他說no thanks 他口中的屋主應該會軟下開價的議價空間小的誇張呢0.0個人是覺得狀況劇的機會很高就是了

作者: ast2 (doolittle) 2014-09-15 20:00:00

50W 演很大

作者: MaDerB (馬德逼) 2014-09-15 20:07:00

仲介看你喜歡想買~故意吊你價格拉高買~你買房他換新車

作者: detaulin (阿滴) 2014-09-15 20:16:00

認真就輸了....

作者: MELOEX (MELO) 2014-09-15 20:36:00

可以參考前幾頁標題「原房仲私下透漏....」大概就是這樣

作者: G8MO (永慶房地產工程師八毛) 2014-09-15 21:28:00

現在有些開底真的很近

作者: N7000 (我愛三星) 2014-09-15 21:30:00

他不是轉約的話換別家仲介去談就好啦讓他慢慢演專約

作者: sombermirage (影爵) 2014-09-15 21:32:00

是專約

作者: N7000 (我愛三星) 2014-09-15 21:42:00

那你被當兔子的可能性很高暫緩下斡對你比較有利...

作者: sombermirage (影爵) 2014-09-15 22:00:00

房仲是說如果前面順位談不下來會再跟我聯繫= =我已經撤回了

作者: chenyuhung (chenyuhung) 2014-09-15 22:26:00

奧斯卡最佳演員....

作者: outsider666 (局外人) 2014-09-15 23:06:00

這價差扯到我覺得是虎濫1660ﴲ2=75.45坪，1930ﴷ5.45=25.58，屋主要賣高於

作者: tyantmf (weekwnd) 2014-09-15 23:33:00

豪小

作者: candysagaboy (糖果男孩) 2014-09-16 00:33:00

井噴

作者: allisoniu (瘋狂馬戲團) 2014-09-16 06:50:00

1800談不下來，會再回頭收你的1660？這仲介演很大...

作者: MELOEX (MELO) 2014-09-16 09:44:00

也對要也是趕快拉1800的怎麼會回頭找不到17的來談XD

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