家姊的婆婆要把名下房子分給小孩
夫妻兩人分別在中和與南港工作
若以下兩房子大家會怎麽選？
房子一
40年老公寓一樓，姊姊老公的老家，30坪以上
位在台北市外圈，離捷運走路至少半小時，可騎車
房子在小巷內，無都更或改建可能
屋內舊，格局長方，採光不太好，溼氣稍重
庭院有一小塊早期佔到政府土地，租金幾千元的樣子
近市場和超市，機能很不錯！
上班應該都要靠大眾運輸轉轉轉
接手成本0，但每年要付給政府小小租金
若要住的舒服點可能要大裝潢
房子二
桃園市區2房預售屋，約20坪含車位，預計四年後完工
離車站不遠，機能應該沒問題
格局上不太清楚
上班也許分別開車或搭火車，或者透過未來捷運
接手成本600萬，交屋後開始付
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以上兩間都各有優缺
大部分都會建議留老家，畢竟坪數較大又算台北市
但兩人喜歡新&有採光的房子，只是接手成本也不小
老家主要是屋況格局不佳，除非大裝潢改善
兩處離公司都不近，也許通車時間會差不多
機能應該也不相上下
請大家提供些意見，謝謝
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-09-17 02:31:00真難選，兩間根本不對等選項三,賣掉40年公寓，再買一間桃園兩房，結清貸款兩個不對等物分配，怎樣都不公平
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
2014-09-17 08:19:00第一間賣掉有很多錢
作者:
zp3m06 (bb)
2014-09-17 08:21:00這樣分不公平吧 選1的應該會附帶一個"與父母住"的條件
作者:
reil (REIL)
2014-09-17 08:41:00住台北市。各搭一次計程車就知道有差
因只能選一間，所以1樓建議無法XD長輩未強烈要求同住，但會要兩人常回去整理
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2014-09-17 08:56:00
選1吧
作者:
adiemusi (在黑暗中漫舞)
2014-09-17 09:23:00選1，賣掉買自己想要的!
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-09-17 09:50:00ㄧ號物件現在願意接的人可能就不多了
作者:
HSTim (科科)
2014-09-17 10:24:00沒看過有台北市可以選 還在煩惱要不要住桃園的@_@
作者:
hiroko (hiroko)
2014-09-17 10:59:00選1 花錢重新整理 等待未來交通到位 要先痛苦多年(累)
有guts選2。自由比較貴。新屋當然一開始成本高。不想辛苦選1。要看長輩臉色，等待機會賣房出運。
作者: moumoumou (倒楣透頂了 衰到爆) 2014-09-17 13:58:00
可以說清楚1是台北市哪個郊區嗎因為台北其實範圍滿大的,如果是在社子...
樓上社子新屋一坪開價69萬囉上星期我跟人家搶2000up社子公寓一樓，輸了
老家在北投，以交通來說可能不見得好過桃園的確自由價更高，這大概也是不敢選老家最大的原因XD
如果2沒有自負額那還可以，但要出600萬…選1然後拿600萬去買自己喜歡的第二房或投資吧