家姊的婆婆要把名下房子分給小孩
夫妻兩人分別在中和與南港工作
若以下兩房子大家會怎麽選？
房子一
40年老公寓一樓，姊姊老公的老家，30坪以上
位在台北市外圈，離捷運走路至少半小時，可騎車
房子在小巷內，無都更或改建可能
屋內舊，格局長方，採光不太好，溼氣稍重
庭院有一小塊早期佔到政府土地，租金幾千元的樣子
近市場和超市，機能很不錯！
上班應該都要靠大眾運輸轉轉轉
接手成本0，但每年要付給政府小小租金
若要住的舒服點可能要大裝潢
房子二
桃園市區2房預售屋，約20坪含車位，預計四年後完工
離車站不遠，機能應該沒問題
格局上不太清楚
上班也許分別開車或搭火車，或者透過未來捷運
接手成本600萬，交屋後開始付
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以上兩間都各有優缺
大部分都會建議留老家，畢竟坪數較大又算台北市
但兩人喜歡新&有採光的房子，只是接手成本也不小
老家主要是屋況格局不佳，除非大裝潢改善
兩處離公司都不近，也許通車時間會差不多
機能應該也不相上下
請大家提供些意見，謝謝