作者:
XD456 (GGININ)
2014-09-17 21:12:19別鬧惹 升息對房價的影響應該是蚍蜉撼樹
一般的邏輯會想 升息->每個月房貸金額提高->投資客撐不住倒貨->房價下跌
不過真正機歪的投資客根本沒有在繳本金的啦~
一般的房貸都會給兩年的寬限期只需要繳利息
時間到了之後 申請延期就好啦~
一般銀行通常都會同意 我聽過延期最久的記錄是10年
真的很硬不給延 大不了轉貸 台灣二十間銀行 還怕找不到嗎??
一個月繳8000的利息->一個月繳16000的利息
別說大咖投資客 一般魯蛇都玩的起
不過這不代表我持續看多房市
從民國70年到現在 有多少次房地產的震盪??
郭婉容搞政所稅 兩國論 921大地震 亞洲金融風暴 SARS 阿扁執政八年 全球金融風暴
哪一次不是搞的房地產跳樓大拍賣??
金融市場就是這樣 已經知道的利空都不是利空
想買房自住的 應該要關心的是如何多存錢
不然就算房價打六折 你還是買不起
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-17 21:39:00中肯，但聽不進去。
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-09-17 22:50:00中! 亂造風才是問題 瞎造風真的弄成人踩人時就神仙難救
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2014-09-17 22:52:00
現在買不起 升息也買不起 都買不起 哭哭
作者:
newshine (Business is Business)
2014-09-17 23:07:00寬限期最長貸款期限1/6 轉貸不得有寬限期
作者:
riya (東京日和)
2014-09-17 23:18:00轉貸不得有寬限期??
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-09-17 23:43:00據說轉貸不能有寬限期。但實務上。。。恩恩 我只能說一堆鍵盤貸方
作者:
mymars (小學六年級畢業)
2014-09-17 23:48:00痾……啊扁執政八年房市跳樓？？
作者:
pdatam (Let it go)
2014-09-17 23:54:00你最後兩句可謂是大絕了
作者:
newshine (Business is Business)
2014-09-18 00:12:00這邊應該沒有人有實力到當貸方吧 只能就我說知道的規定讓大家了解而已 當然投資客能夠承擔風險 但是避免自住客買方看了這篇文章 到最後產生什麼誤會還是要了解規定
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-09-18 01:04:00自住的標準是幾年能還清，還得速度快可以忽視利率了這種氛圍下能夠進場的首購都是些賭徒或高手比較危險的是誤上車的小資投資客...首購有一大堆優惠，央行還是挺支持首購的
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2014-09-18 03:45:00阿扁後面六年可是一個長多頭。又來一個八年遺毒?
作者:
nashi (夾心餅乾的不歸路)
2014-09-18 09:17:00轉貸可以有寬限期(去年剛辦過)前提是信用度及財力證明要夠
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-09-18 11:25:00沒人有實力當貸方? 小朋友嗎 你以為這裡是哈哈母特?
作者:
royli (^___________________^)
2014-09-18 13:51:00原來投客不怕升息 這觀點好特別