士林漲超慢的
98年之前士林漲幅不算小
之後就很緩慢的漲
自己本身住士林
士林最精華最貴的就
芝山站(98之後補漲)
士林站之前已經漲太誇張，不過還是漲不少
士林官邸旁邊的市民住宅，5年下來也不過15~30%
再來就是陽明高中
陽明高中可以算當年的高級住宅區
太平洋霞關 是當年的指標豪宅
附近的公寓
用的外牆瓷磚是氧化還原磚
附近還有圓山福第 狄斯耐 歐鄉 陽明廣場 鏡花園
員山福第房子OK 少數幾戶有問題
狄斯耐算是整個補漲 規劃OK可是就是沒人愛
當時蓋好時有一棟有地層滑動問題
歐鄉本身房子還可以
不過有不少戶凶宅
陽明廣場就爛了
當年地主跟建設公司有不少糾紛
導致遲遲無法交屋，無權狀
房子本身問題也不少
鏡花園問題就在住辦大坪數大樓
樓下都修車廠 旁邊有一棟大樓傾斜直接靠在鏡花園上面
往南到劍潭站
中間不少動都有氯離子問題 還有是工業用地問題
諾貝爾也是有氯離子問題
反正買士林的房子
承德路兩側小心為妙
百齡橋附近還有一個非常有名的大樓
當年政經社會的水塔浮屍命案
有人被殺掉丟入大樓水塔內
在水塔裡面泡了很長一段時間才被發現
住戶喝了很長一段時間的屍體水
天母是地理位置問題
開車跟搭公車塞到死
沒捷運
而且不少路段連公車都不便利
導致現在天母房子整個幾乎沒漲到
我從中山區騎摩托車到天母要45分鐘
如果是搭公車或開車至少1小時
這時間都足夠我從中山區到淡水了
社子是差了捷運
不然真的便宜又大碗