作者:
pipigy (榴璉)
2014-09-21 12:21:53建物門牌：大安區溫州街83號5樓
房屋屋齡：35年
房屋類型:電梯華廈
所在樓層:5/7
房屋坪數:權狀坪數：18.04坪
主建物＋附屬建物坪數：18.04坪＋坪
共同使用：0坪
土地持份：5.34坪
房屋格局:2/2/1
房屋開價：1930萬
有無停車位:無
交通：公館捷運及台電大樓出口都差不多五分鐘
銷售來源:仲介
是否已自介:是
e11不動產－師大店
經紀人姓名：陳志榮（100第123號）
本物件半年內是否有成交紀錄：否
附帶條件說明：
優點
大安區電梯兩房附近很難找到總價2000萬內
公設未登使用坪數還比權狀大 之後可以嘗試與住戶溝通補登
缺點
沒有裝潢一手屋況要再整理
戶數一層有八戶 梯間比較亂 有鞋櫃
溫州國宅目前有另外三間在賣
溫州街76號7樓 15.52坪 賣1860萬(公設已補登)
溫州街76號6樓 13.61坪 賣1780萬(公設未補登)
溫州街76號6樓 24.53坪 賣2450萬(公設已補登)
我們賣的83號跟76號6樓格局坪數一模一樣 但是他多了我們6.37坪的公設 因為有
辦理補登 我們是目前在賣的溫州國宅單價最低的一間 屋主是繼承取得
也就是為了分家產
最重要的是!!
昨天晚上做夢夢到屋主說他願意賣低於實價登入的行情
忽然地震夢就醒了
希望夢境成真!
照片連結：http://www.e11tw.com/buy_home-detail.php?sn=3038&page=1
聯絡資訊：陳沛加0934-306-640