作者:
yuyuna (浪花)
2014-09-25 23:27:35這篇文章蠻精闢的 我大部分是贊成的。
喜歡天母的人，和不喜歡天母的人所講的，其實都是事實。
反應在房價上面，就是天母的房價有撐，但這幾年漲幅相對較小。
均價大蓋在60萬上下。這個價位比多數北市及部分新北市的房價都低。
正是天母有這些缺點，才可能用這樣價格住在天母。
交通不便是天母的致命傷
但反之也讓天母保有一些差異性和封閉性
舉例而言
雪隧是為了改善宜蘭的交通和觀光
但是假日的雪隧交通狀況大家都知道
宜蘭的觀光有沒有比較好，我不敢說，
但如果宜蘭越來越越台北，觀光的價值也就越降低
台北的很多區域這幾年來在景觀、治安、硬體建設有長足的進步
使天母的特色消失
但是天母的封閉性與商業活動弱化的弱點
在比較長遠的未來恰巧可以再演變出新的特色
這是許多國際城市可看到的趨勢
如果熟悉溫哥華的人會知道，北溫和西溫遠比交通便利的溫哥華或列治文更高級
紐約的皇后區和布魯克林都有捷運但也比不上很多封閉性的郊區
我想氣場與磁場獨特的陽明山系才是天母最珍貴的依靠，而不是捷運與商業。
每當我呼吸著陽明山系流洩下的第一道新鮮空氣
我似乎明白當年的蔣介石與美軍、外僑，為什麼對這一帶情有獨鐘了。
純屬個人觀點～
※ 引述《ck960684 ()》之銘言：
: 房地產要看長遠一點
: 我一直唱衰天母的原因是
: 長遠來看 天母沒辦法改變現在的劣勢
: 哪些劣勢呢?
: 1.交通
: 對區域發展較敏感的財團、商業行為都早就在移出
: 但是交通有因此而改善嗎?
: 並沒有
: 現在的天母 明明商業一直在沒落
: 但是交通卻仍然惡劣
: 商業沒落 區內工作機會變少 也因此更依賴聯外道路
: 卻只有一條主幹道中山北路 但過福林橋後的中山北路六段開始街廓狹小 塞到不行
:
作者:
riya (東京日和)
2014-09-25 23:32:00註解很OK，我希望天母好，但痛恨天母漲，價格停止就好讓他的環境跟房價一起封閉停滯吧
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-09-25 23:37:00西方人愛好有綠意跟空氣好的居家環境，彎彎卻特喜歡擠在擁塞的市區沾沾自喜
作者:
riya (東京日和)
2014-09-25 23:40:00都會是傳染病的超級毒窟提升競爭能力最終目標應是搬離都會，愜意工作與生活看過太多有錢人，才過50就因為健康因素無法享受人生
作者: everfit 2014-09-25 23:50:00
自身經驗: 60萬在天母可以買舊公寓,買不到像樣的電梯大樓除非要買到靠山坡上的區域
天母沒有你說的這樣便宜啊...如果是要有一定水準的那北投呢? 也是緊鄰陽明山，為何麒麟皇氣就噴不過來確實天母充滿了傳奇...
作者:
yuyuna (浪花)
2014-09-26 00:03:00北投也不錯阿 就天母論天母 勿戰勿比較好嗎
作者:
rath (高手師傅大師兄救我)
2014-09-26 09:00:00磁場。無價
推 "正是天母有這些缺點，才可能用這樣價格住在天母"但我站在一個新婚自住買方來看 天母實在是又貴又舊了看長遠的話 我實在不知道若買了30年的老房 能不能想換屋不過天母還是能吸引之前父母都是接國外的soho那種不需通勤的買家 總之我想每個區域有各自的買盤族群