Re: [問題] 首購自住最在乎:買在最高點?!/逃命潮?/房價漲跌

作者: rath (高手師傅大師兄救我)   2014-09-27 15:57:56
不用想了
全台灣現在都是投資價(投資客給你的價)
能接受就去買
累積了將近10年以上的投資價
「自用又受不了價錢以後會掉下來的」不要買才正確

「自用又受不了價錢以後會掉下來的」典型特徵:
1.買了股票只期望馬上漲價,每1分鐘都會盯著盤看的人
2.追求最高c/p值 購物習慣性比價比東比西比南比北比國外的人
(投資客可是連看屋都不看屋直接出手的)
3.股票下跌後, 損失超過30%會自我說服不賣=沒賠錢的人
4.購物後對於瑕疵無法接受潔癖的人 (超過10年的房資怎麼可能沒缺點?)
5.自我評估想買屋之後,資料只找591, 永慶, 信義, 住商, 等各大房仲網站的人
「自用又受不了價錢以後會掉下來的」不要買才正確
「自用又受不了價錢以後會掉下來的」不要買才正確
「自用又受不了價錢以後會掉下來的」不要買才正確
「自用又受不了價錢以後會掉下來的」不要買才正確
「自用又受不了價錢以後會掉下來的」不要買才正確
※ 引述《cnfamily222 (阿瑪)》之銘言:
: 小的在版上爬文,心得如下,請大家共襄盛舉討論~
: 跌:
: *價格:高總價
: *規格:大坪數、套房(?)
: *區域:偏區 例如__________ (小的不敢寫)
: 較保值(跌幅小或可期待漲,當然這是不保證的。)
: *價格:低總價
: *規格:兩房跟三房
: *區域:夯區 例如 (眼界少,大概只看得出這些)
: 台北市市中心
: 新板特區
: 新莊頭前跟副都心
: 彰化員林
: 還有其因素,
: 例如:房子新舊有差嗎?
: 另外,
: 逃命潮是指成本出清?(購入成本,再扣掉服務費有的沒有的)
: 有賠幾%的傳說嗎?
: (友人買到換約的預購屋,賣家賠5%)
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2014-09-27 16:06:00
推本篇
作者: cnfamily222 (阿瑪)   2014-09-27 16:25:00
所以發文者本身買了幾間?
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔)   2014-09-27 16:42:00
一定沒買的啊,他這麼苦口婆心的
作者: tonyd (天生平凡)   2014-09-27 17:26:00
錯很大 這也是房產最大盲點--折舊-- 你不能永遠用新屋價格屢創新高就說投資房子是划算的 因為你手上的房產每年也在折舊 20年後你的房子該比較的是到時20年屋的價格
作者: CYL1113   2014-09-27 17:50:00
誠心請教除了看房仲網以外還要看什麼資料?
作者: ssiou (科科~~)   2014-09-27 18:00:00
房仲網的資料又是哪來的?
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔)   2014-09-27 19:23:00
買了幾十間房子,我都看這些網站也,怎麼辦
作者: WIN1105 (YAO)   2014-09-27 20:44:00
快加價買吧!現在算好講價,加一點應該買的到。
作者: starpen (韓劇模式暴走)   2014-09-27 22:08:00
自住什麼時候買當然沒差,頂多就是從台北買不起就買板橋,板橋買不起就買林口淡水三峽,再買不起就去桃園楊梅住,幾年以後賣掉房子賺更多就可以換大屋了

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