[賣屋] 台南永康區奇美裝潢小3房平車華廈~降價囉

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-10-04 00:00:46
內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
降價囉~~目前開價458萬 喜歡~下斡~出價談~~~
認識的裝潢師傅幫屋主整理的~~歡迎來看屋比較
比一般的投資客物件水準好~~光窗戶跟陽台氣密窗花了5-6萬~沉甸甸
缺點: 1. 除了主臥外 其他房間較小
2. 老電梯華廈 周邊環境較老舊 但地段優!!
建物門牌: 台南市 永康區 大橋五街
房屋屋齡: 20 年
房屋類型: 電梯華廈
所在樓層: 總樓層 6 樓的 3 樓
房屋坪數: 權狀坪數 33.32 坪
主建物坪數 19.77 坪
附屬建物坪數 1.99 坪
公設+車位 11.56 坪
權狀坪數是否包含車位坪數 yes
房屋格局: 3 房 2 廳 2 衛浴 2 陽台
房屋開價: 458 萬
有無停車位: 坡道平面車位
交通: 路口中華路約200公尺 近六甲頂往永康交流道及北區東區
銷售來源:
中信房屋台南林森加盟店
全東亞不動產仲介經紀有限公司
經紀人:張昭財 (91)南市字第00076號
是否已自介:是
本物件半年內是否有成交紀錄:否
附帶條件說明:
台南市永康區中華路轉大橋小社區電梯華廈
過個橋就是奇美醫院 南台科技大學 地點還不錯
中華路經六甲頂往永康交流道 連結東區北區好方便
靜巷小社區 環境單純 近俗俗的賣 85度c 周邊生活機能佳
3房格局 雙陽台雙衛浴 全屋精緻裝潢附家具 用料還不錯
採光佳 格局方正 並有附坡道平面車位
投資出租奇美醫護人員 也適合小家庭自住喔!!
照片連結:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/30230096
聯絡資訊:
歡迎站內信 or 預約看屋專線: 0918-300-240 阿銓
LINE: zeroyaking
作者: magicpd1983 (Liu Love)   0000-00-00 00:00:00
458-200=258
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   0000-00-00 00:00:00
XD 催眠自己吧
作者: magicpd1983 (Liu Love)   0000-00-00 00:00:00
數據看看就好,話術聽聽就好,自己知道就好 :>
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   0000-00-00 00:00:00
忘了補一句 酸酸看看就好 ~~~
作者: magicpd1983 (Liu Love)   0000-00-00 00:00:00
對了 是大橋五街 不是 大橋三街喔 ^.<
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   0000-00-00 00:00:00
多謝提醒~~~剛剛翻了本子 是五街
作者: magicpd1983 (Liu Love)   0000-00-00 00:00:00
不客氣 ^^b
作者: starpen (韓劇模式暴走)   0000-00-00 00:00:00
降價一定賣不掉,加價才是王道,加價才會出成交
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   0000-00-00 00:00:00
看不同案件阿~~有些屋主好橋 有些不好橋再來看買方層級跟年齡習慣 有些房子開價一漲就成交每個屋主跟買方習慣性格都不同 怎麼有絕對咧屋主要賣才是真的 買方要買才是真的開價高 底價不一定高 開價低 說不定連一成空間都沒有所以很多自作聰明的 以為依照成數出 剛好中計上個月賣了一間開價屋主決定 開價就底價的...超累最後成交價是9折到95折左右 但以周邊價格算合理
作者: magicpd1983 (Liu Love)   0000-00-00 00:00:00
買方不做功課就等著被扒皮
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   0000-00-00 00:00:00
買方不做功課 好物件分不出來 殺殺殺~殺到被別人秒殺

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