Re: [問題] 台中八期輕豪宅是哪一家

作者: nhankchan (憨吉)   2014-10-04 09:05:16
※ 引述《violetlin (leogirl)》之銘言:
: 聽全國廣播時聽到台中有新建案,
: 在正八期,
: 臨近豐樂公園及捷運,
: 2-3房,11樓高,為輕豪宅類型,
: 低總價5百多萬,
: 請問各位前輩這是哪個建案呢?
: 接待會館在哪呢?
: 有看過這個建案的前輩有沒有什麼建議呢?謝謝
是"美邦 the day",基地在豐樂公園正門的對面,雙橡園建案的後面。
會那麼便宜是因為他是地上權的案子,使用到2050年而已,而且每年都還要在付土地租金

所以5百多萬只是買個有期限的使用權利,划不划算就因人而異了,不過確實八期去年開
始就漲起來了,現在如果要買個新房子1500萬以上是跑不掉的。
作者: budda (藍琳)   0000-00-00 00:00:00
這個每年租金要估幾萬呢?
作者: lazydoggy (懶惰的狗)   0000-00-00 00:00:00
地租應該是3.5%*土地持分比例*當年申報地價如果土地是政府的 那申報地價=公告地價三年調整一次~上面持分比例更正 土地持分而已

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