如題,如果大陸開放土地永久所有權,是否會發生有以下狀況:
1. 台灣房市崩盤
2. 大陸房價狂漲
3. 外資企業瘋狂買地
4. 大陸買上一躍成為世界強國,人民幣取代美元
請各位專家幫小弟分析以下,感恩...

沒影響,馬照跑舞照跳.主要是看稅金,房產政策,政府公共建設和徵收狀態.中國因為你太老,他會蓋新的讓你搬過去.而不像台灣地上權,可能會變空氣.所以他地上權,一樣大家愛買.你今天變所有權,如果中國政府一樣你老了他強迫你都更.那一樣阿..會不會買都是本來的狀況.但如果變成所有權,可是跟台灣一樣超難都更.那這樣才會有所謂的改變.so...有時候你要看整個狀況.你不動產持有從買入到賣出的狀況,風險.或是老屋的出場機制等等..

感謝ceca大~這麼精闢解說~

才能憑斷資金是否會加碼還是減碼.

只有地上權已經到底，加上土地所有權後，沒有變化，到

沒影響，保證沒影響

台灣房地產百分之一百的封閉，與世界各國房地產無交流

反而全面地上權開發改建會順利許多

整合十年的高鐵，他一兩年就給你搞定

台灣房地產99%是台灣人自已炒作，以後可能加上大陸資金大陸資金極限值是1%，問題是，1%的話題會變成30%的影響

謝謝帥大這麼晚沒睡精采的講解~

中國地上權哪有這麼好，根據中國人的說法。他們也不知道到期會如何, 規定只有說到期可以再續但是極可能政府要再收一筆，但怎麼收連中國都不知因為還要很久以後才發生。規定是如果沒特殊需求(政府要你這塊來蓋機場車站之類)一定會讓你自動續約，但可沒說免費....如果開放永久產權，頂多如台灣一樣，永久版貴一點你省下的是不確定性很高的續期費用。用錢換安全感實質上沒啥差別。一次付清或到期再收續期的差別而已當初中國搞地上權時，其實也沒想的很遠，反正時程太久了，10年後再想怎麼續也毫無問題中國人沒在怕，因為中國政府不可能回收幾億戶房屋。而怎麼續期怎麼都更，管它的以後總有辦法，不用急。所以一切照舊。有沒有永久產權只是玩法稍微改變對實際多空沒有很大影響。以上是從中國資料看來的說法

推~推文裡的說明

看你信不信任中國政府

中國人信就好，反正也沒得選阿不信也得信，不然幾億家庭要住哪。

因為比價效應，保證台灣噴出上海比淡海，北京比旗津，還有自由民主加持，台灣房價就飛上天了房地產又不能外銷，完全是內需市場，台灣自住客又愛買房屯房，感謝投資客向前衝，台灣房價就能無限上漲

限時開放台灣的房地產讓外資買好了，總比最後被大陸端走好