[買屋] 成大城 ppbbnn PTT批踢踢實業坊

[買屋] 成大城

作者: ppbbnn (....) 2014-10-22 22:28:59

有意考慮成大城，三房，平車，有物件請來信報價，謝謝

作者: feel333feel (Money) 2014-10-22 22:55:00

這一徵，套牢成大城的都醒了

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-10-22 22:58:00

施主時機未到好自為之善哉善哉

作者: playskinpo (統一獅王重返榮耀 NN) 2014-10-22 23:01:00

到底成大城多少可以買...

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:04:00

其實我覺得成大城不要買到太貴的應該是還好挑一下看能不能買便宜六都單價最低的新房子就這裡了

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-10-22 23:07:00

完工交屋之前的甩貨潮是關鍵

作者: ppbbnn (....) 2014-10-22 23:07:00

XXXX請問Zero大，何時才是好時機?謝謝

作者: playskinpo (統一獅王重返榮耀 NN) 2014-10-22 23:07:00

14/p 高樓層非頂樓能下嗎? 其實很多人都在觀望

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:08:00

自住的話若是我會下抓一下成大附近房價最低的時候大樓大

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-10-22 23:08:00

看面哪邊吧公司接了一堆成大城委託轉紅單

作者: ppbbnn (....) 2014-10-22 23:09:00

預計好像明年七月交屋，會提早完工嗎?

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:09:00

除非運氣很不好成大城以後變很爛的大樓

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-10-22 23:09:00

提早.....還沒聽說過最近建商會提早完工的成大城會不會變爛不知道但要好很難參考隔壁世紀之門吧~~~感覺應該差不多但更擠

作者: playskinpo (統一獅王重返榮耀 NN) 2014-10-22 23:10:00

提早哪可能託1-2個月算剛好而已

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:10:00

14萬的單價能買到新房子....自住還好吧~~

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-10-22 23:10:00

加上戶數太多比價效應另外老話交通~~~加上沒買到車位差很大那邊很難停車

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:11:00

買預售有時候就是在賭尤其是這麼大的社區

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-10-22 23:11:00

14萬 OK!! 要更低就幾乎除了第一批買以外都沒啥賺

作者: ppbbnn (....) 2014-10-22 23:12:00

感謝Zero大

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-10-22 23:12:00

我公司就在附近阿有空可以來聊天東豐路林森路口

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:12:00

已經到這個時間點我若再買房會偏向計算好自己的風險承受

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-10-22 23:13:00

中信~台南林森值班當天都會在公司 XD

作者: playskinpo (統一獅王重返榮耀 NN) 2014-10-22 23:13:00

只是要14-14.5的話591就有但非高樓層

作者: ppbbnn (....) 2014-10-22 23:13:00

好，謝謝，我再觀望觀望

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:14:00

能力覺得買起來就算跌價也租得出去不會破產自住就能買

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-10-22 23:16:00

不過那邊租屋市場應該會大洗牌套牢的不願意便宜賣也不想被扣到奢侈稅會考慮出租出租變多周邊租屋市

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:17:00

成大城缺點就是戶數多開元路塞車

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-10-22 23:17:00

場中古大樓都會影響投報開元路塞車的可怕連現在我都不敢上下班時間經過

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:18:00

當初不知道為啥規劃要走首購...... 建設公司搞爛了

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-10-22 23:18:00

連帶看都走小路太可怕了永康往市區的車流量+崑中

作者: playskinpo (統一獅王重返榮耀 NN) 2014-10-22 23:19:00

預售屋有奢侈稅問題?

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-10-22 23:19:00

改大坪數高級大樓興富發對台南不看好吧有阿只要一交屋就有奢侈稅阿玩預售玩到交屋當天稅金貸款奢侈稅所以叫原po等交屋前半年有些會怕不賺甚至認賠都有機會

作者: playskinpo (統一獅王重返榮耀 NN) 2014-10-22 23:21:00

新悅城不知道會不會變下個成大城

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-10-22 23:22:00

現在新悅城就賣不太動了...條件比之前成大城嚴苛包括地段承購方式都有差別還有~成大城是台南第一次這樣炒作紅單最大波嚇過一次後就會比較理性了 XDDDDDDDDDD

作者: tyantmf (weekwnd) 2014-10-22 23:34:00

原PO佛心來的~~~

作者: a06030501 (0603) 2014-10-22 23:51:00

我都出光了，有點後悔。

作者: andieschen (機會是留給準備好的人) 2014-10-22 23:52:00

戶數好像是1400戶光用想的就知道環境是個問題

作者: iele (就是那道彩虹) 2014-10-22 23:55:00

印象中是1200戶超大的社區

作者: a06030501 (0603) 2014-10-23 00:01:00

最近有經過開元路，壓迫感超重

作者: tpcfireman (台電火人) 2014-10-23 00:37:00

2015～2018這段時間臺南真的超多大樓要蓋好……，這麼多戶的紅單轉移的，最快交屋的是成大城？雖然20年前我還在媽媽十塊，其他區不清楚，永康超多大樓都是18～22年那一波蓋起來，現在這種蓋大樓的氣勢，實在嚇人

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-10-23 01:08:00

成大城是首先推出10萬訂屋掀起大炒紅單的代表作台南本地第一次看到瘋狂跳進去這波之後還有大橋咧也四五個建案

作者: et220870 (維尼) 2014-10-23 01:16:00

成大城中樓層以上有車位一坪13萬收~~ 有幾間收幾間~~

作者: sparkling214 (優格) 2014-10-23 04:47:00

那條路的交通，一路從中山南路塞到底太可怕了，沒閒功夫不要上下班經過那裡

作者: COMMT (vc15kb8) 2014-10-23 06:41:00

以我當年買隔壁世紀之門的經驗交屋前後3個月進場最好不過應該還有更好的選擇真的

作者: kakarrot (上床寶貝用完報廢) 2014-10-23 07:47:00

徵兩房五樓以上 13.5萬一坪收

作者: et220870 (維尼) 2014-10-23 09:50:00

樓上不專業，要買不到減價買~ 你應該出12.5萬啦~ XDD

作者: cin1980 (群麗漢方精油) 2014-10-23 19:41:00

世紀之門當初2房開275還沒殺價

作者: windbomb (阿比加加) 2014-10-24 12:42:00

有車位的話買來當投資標的不錯,沒車位只有被套

作者: magicpd1983 (Liu Love) 2014-10-24 12:47:00

交通考量......買了就要有心理準備一。一

作者: buta227 (buta227) 2014-10-24 20:16:00

看的我都想買了

作者: wpn (難得好心人) 2014-10-27 15:18:00

還是要空一下

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