之前也聽過許多朋友說不要讓其他銀行調聯徵 對房貸不利
但請聯徵出來看 我覺得影響不大
主要是JCIC好像不是只有在辦信用卡和房貸銀行才會請
像我剛入金融機構就職公司也要求調 還有許多需要證明你信用清白的時候都會用到
我在看客戶聯徵的時候 也不會看之前有那些銀行請過
需要業績的時候 就是無論如何都得讓客戶過!! 以上是我印象中~
要房屋鑑價高 要找該分行本身有鑑價單位的比較有利
舉例來說 高雄市旗山區的第一銀行跟彰化銀行
一銀的鑑價權在旗山分公司 彰銀在高雄的總公司
總公司會看不起鄉下地方鑑價就很硬 類似這樣~
所以找這間分行經理有熟 又有鑑價權的~ 試試看~
※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: 銀行貸款不是風險的問題，是道德正義的問題
: 不貸給薪水低的人，不貸給投資客，不貸給路邊攤的老板，
: 房子1000萬元，鑑價愈低代表道德性愈高，朋友來貸當然更低。
: 才能顯的自已的清高，我從來不跟朋友貸款，也從來不用自已路貸款
: 沒有任何銀行知道貸款的這一間房子跟帥過頭有關。
: 如何能貸的比較高，
: 1.不要跟公銀貸款，公銀只求政治正確，董事長只想昇官，上級交辦
: 一定作，你的房子市價1000萬元，就算法拍，房價也跌了，三年內
: 800萬元也是絕對安全的，公銀就是鑑價900，貸七成。
: 2.多跑幾家銀行，我有一個朋友，無薪轉，兩天之內跑了21家銀行
: 最低貸五成六成，最高貸八成一．
: 多跑幾家銀行是王道，不同意拉聯徵，要先拉聯徵立即走人，不用談了
: 同一銀行的不同分行全進去談，21家後，會有一家滿意，若沒成功，再跑
: 20家銀行，
: 別無他法
: 你不是公務人員，為了居住正義，你死得其所．
: 你能作的是，跑很多家銀行，自已去跑。
: 我這篇文章很不符居住正義．
: 居住正義是窮人去死，無薪轉去死，非公務人員去死
: 貸款不是銀行安全問題，是社會階級問題，不是這房子值多少錢的問題
: 你只能怪你自已窮，薪水低，沒薪轉，作路邊攤，不考公務員
: 若我當總統，可口可樂，持公務人員證一瓶20元，窮人一瓶30元。
: 這是安全角度，怕你付不起：
: 帥過頭