[賣屋] 新莊英倫雙星大兩房

作者: special2309 (專賣三重蘆洲)   2014-10-23 19:09:38
內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物門牌:新北市新莊區中安街
房屋屋齡:1年
房屋類型: 大樓
所在樓層: 9/13
房屋坪數:權狀坪數:29.09坪
主建物+附屬建物坪數:18.82坪+1.4坪
共同使用:8.87坪
   土地持份:3.23坪
房屋格局: 2房、2廳、1衛、前陽台x1
房屋開價:1658萬(開價歸開價)
有無停車位: 無
交通:巷口有公車站牌,離新莊捷運站&幸福站走路各約15分鐘
銷售來源: 仲介
是否已自介:是
東森房屋-中興加盟店(大漢微風不動產有限公司)
    經紀人姓名:(98)北縣字第1856號游皇閔
本物件半年內是否有成交紀錄:否
備註:大兩房格局,格局非常的漂亮採光非常的好。
新莊地區少數雨遮非常小的大樓。
雖然不在重劃區,但是是在新莊市中心,缺點是中心離捷運新莊站約15分。
近中港公園&新莊運動場,巷口皆有公車站牌。
這間沒有車位,社區可租或巷口有停車場。
社區管理基金非常不錯,目前11月份管理費社區不收。
照片連結:http://0921498565.com/?p=2626
聯絡資訊:東森房屋 新店中興加盟店 鄭智庭0921-498-565
目前這間看過的買方都喜歡,付過斡都在1300~1390萬
超過屋主才願意談,這社區第一手屋主三房最近成交約42~43萬
代銷三房最近成交約46萬,這間是格局最好的大兩房。
一定有人說我住這邊這才價值多少多少,如果你是屋主麻煩跟我聯絡
我手上有三組斡旋都在1300~1390萬。鄭智庭0921-498-565
作者: pdatam (Let it go)   2014-10-23 23:58:00
你都有三組了 還上來找人???
作者: a001ou (肉蟲)   2014-10-24 00:20:00
既然都有三組斡旋都在1300~1390萬了 你開1千6百萬幹麼?
作者: special2309 (專賣三重蘆洲)   2014-10-24 01:24:00
因為屋主要超過這些價格以上才願意談,開價屋主定的,合約也就是寫這樣開價。
作者: sony5566 (陌生人)   2014-10-24 13:02:00
旁邊有瓦斯分裝行啊!
作者: allisoniu (瘋狂馬戲團)   2014-10-24 16:01:00
那收斡旋是...?
作者: special2309 (專賣三重蘆洲)   2014-10-24 18:20:00
有的買方就是希望付斡表示誠意跟屋主談價,付斡又不表示一定會成,房是屋主他想賣什麼價他作主,我們只是中間者負責談價。當然付斡價格停在那,雙方價格有落差,不用到斡的時間我也會退回。

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