※ 引述《daicha (第二人生)》之銘言：
: 各位板友好，我想跟各位討論你們對於屋 主自售的想法為何，我先說說我看法，我認
: 為屋主自售不外乎就是想省下仲介費，裡應來講屋主自售的物件決大多數應該是要比市價
: 還便宜，但實價登錄上大部都是仲介賣的，你屋主沒仲介費也要賣那個價格我就覺得很矛
: 盾，所以在我認為屋主自售通常都是最貴的。
分享一下我自售過幾間房子，對於自售的想法
行情存在各人心中~
因此這裡先不探討屋主想賣的是高於行情還是低於行情
先就想賣的價格來做討論
自行跟屋主買房子~省下的仲介費，能不能貼補到買方這邊，這是不一定的
端看買方出價有沒有出到刀口
曾經賣一間房子
我想實拿800，因此給仲介含4%服務費約834
然而買方A透過仲介，最多就是出到800
我當然一毛不降，屋主這邊既然沒服務費
仲介因為只有買方1%服務費嫌太少，也沒有成交
(永X房屋對服務費好像比較堅持?)
而買方A最後得到的訊息就是我最底就是834萬
過陣子
另一組買方B直接跑來跟我出價
一出也是出到800，後來稍微+個8萬意思意思，就808萬成交
對買方B來說，他有省下來了
除了沒透過仲介，他不用負擔1%的買方仲介費外
也省下了透過仲介會有的26萬服務費
所以買方會不會省~
自己找到屋主
只要你剛好談到刀口，就在屋主的實拿附近
當然會省下一點仲介費囉