[問題] 直接找屋主談(關於仲介費) batisc PTT批踢踢實業坊

作者: batisc (I Love Suny ～) 2014-10-27 21:01:29

最近透過仲介看上一間中古透天
以實價登錄的價格出價斡旋，但仲介說出價太低了不收
(屋主開價相較於鄰近區域實價登錄大約高了20%～25%)
由於屋主還住在裡面
想請問若我直接找屋主談
有幸成交的話
我或屋主會被仲介公司要求仲介費用嗎？

作者: colas2139 (幸福文山YuHouse) 2014-10-27 21:06:00

你是想說扣掉服務費就會成嗎? 那仲介早就被淘汰光了

作者: newhander (新警察) 2014-10-27 21:11:00

留個電話給屋主，跟他說想買的價錢請他考慮這樣就好有緣就是你的先前親戚買間店面，仲介說底價1500，後來找到屋主留電話說一千，過三個月沒賣出去屋主主動聯絡就成了。

作者: cloudstr (ハートレス) 2014-10-27 21:46:00

當然不會收啊仲介愛嚇人那套聽聽就算了

作者: playskinpo (統一獅王重返榮耀 NN) 2014-10-27 21:53:00

這我爸被表過屋主講好等簽約時間結束馬上賣對方約都結束了儘管客人你都帶過能告啥當然不建議這樣做

作者: kl015013 (有吉大師) 2014-10-27 22:11:00

樓上三個月內是可以要求的喔～

作者: MELOEX (MELO) 2014-10-27 23:54:00

合約規定通常會寫明3個月內不得與帶過的客人成交違約則賠償仲介費不過實際上低調一點就好畢竟他要對屋主動作也要上法院如果不是作的太誇張通常是相安無事啦不要敲鑼打鼓的說我要私下成交喔喔喔買玩還跟左鄰右舍說省佣金表仲介超爽的喔喔喔之類的

作者: LPKing (懶%王) 2014-10-28 09:25:00

利用完就丟，好樣的 :) 祝你談成囉!

作者: allisoniu (瘋狂馬戲團) 2014-10-28 13:36:00

仲介不收斡旋，也不能自己另請別家仲介去談嗎？自己去談也不可以？想請教大家...

作者: MELOEX (MELO) 2014-10-28 20:38:00

樓上說的1當然可以畢竟是他自己決定放棄妳的2的話就低調不然會被眾仲介噓

作者: q135q135 (打工仔) 2014-10-28 20:40:00

三個月內可要求??真是想太多了騙不懂的人而已

作者: jerrysng (haveaniceday) 2014-10-30 11:22:00

屋主有權自賣阿～仲介沒幫到忙要給啥費用阿？頂多刊登費?

繼續閱讀