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建物門牌：高雄市鼓山區美術南二路
房屋屋齡：6年
房屋類型:(電梯大樓)
所在樓層:(11F/15F)
房屋坪數:權狀坪數：22.993坪
主建物＋附屬建物坪數：13.754坪＋1.572坪
共同使用：7.667坪
車位：坪
權狀坪數是否包含車位坪數 (否)
土地持份：3.276坪
房屋格局:(2房、1廳、1衛、1陽台)
房屋開價：588萬
有無停車位：無車位,可租的到
交通：（美術南二路及龍水二路）
銷售來源:(仲介)
是否已自介:是
永慶不動產－R13至聖店（駿昌房屋仲介有限公司）
經紀人姓名：劉慧雯（102)高市字第00818號
本物件半年內是否有成交紀錄：否
附帶條件說明：
1.美術館園區、中都濕地公園，二大綠地，地段絕對優質!
2.近願景橋、河堤綠道，河畔自行車道~詩情畫意的居住環境!
3.絕佳中都濕地~愛河景觀~稀有釋出!
4.近美術館鐵路地下化及美術館C20輕軌站
5.高樓層~雙面採光,採光一級棒!
6.全屋明亮裝潢,舒適自在!
7.公設有健身房,閱讀室,視聽室,會議室,戶外兒童遊樂區,回收分類設置在B1
照片連結：（http://ppt.cc/JeYU）
聯絡資訊： 大家好~這間又拿出來賣了,請把握美術館~"有景觀"的2房
那這間是沒有甚麼故事可以說啦...
主要推薦就是地點,地點,還是地點
週遭新的大樓有皇苑-御桂園林,鼎宇-美術愛河,本業-千代岩,
慶旺-美術高峰會,美河峰。
鐵路地下化 及 輕軌站 雙軌站 在青海路橋下,那美術館站目前
已有蓋出一個型,這是可以 "看的到" 的公共建設,我認為對美術館
這區的住戶是一個多麼方便的公共建設!
目前離我們最近的火車站應該是左營火車站(騎車約10分鐘)
等鐵路地下化完之後,從本社區走到美術館站只需5分鐘內,用走的
就到了!
騎車走翠華路到高鐵大概15分鐘,高雄火車站約10分鐘的車程
通往市區到新崛江約20分鐘,到夢時代約30分鐘
關於食的部分,東二路及南三路有個自助餐店,想喝咖啡聊是非最近
的地方就是東二路跟青海路的卡啡那,每天晚上經過人都很多,算是
南美術館除了全家之外最多人的地方。
麥當勞,星巴克,丹堤,碳佐麻里,頂好超市,大芳超市,運動用品店
聯合醫院,生安婦產科,都是在美術館,美術館的生活機能是越來越好!
美術館區內,學區以後有美術館小學,及現在的七賢國中龍美校區,
在這文教的環境中學習成長,對小孩是個不錯的選擇。
關於這間2房,對於新婚,小家庭,或買來收租的,真的很適合!!
真的不用花太多錢去整理,屋況維持的很好,很棒,等您來鑑賞。
看屋,請提前與我聯絡
永慶 劉逸敏 0911-279-941