我姐兒子今年大三，
在台南買一間透天花了1138萬。
貸款900萬，每月要還三萬多。
買房子不難，難在決心，殘殘地給他買下去，
房子就入手了。
三萬多，真的不少，他半工半讀，不容易償還，
所以需要他老子幫忙。
萬一哪一天還不下去了，把房子賣掉，說不定可以賣
1600萬。也是比工作好賺。
這幾年似乎都是如此，若不反轉的話。
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-10-30 21:55:00笑點在哪?
作者:
kutkin ( )
2014-10-30 22:00:00"若不反轉的話"台南這三年養壞很多人胃口，開價都是直接把過去三年的漲幅再加上去實價 沒多個30%小意思
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-10-30 22:12:00若外星人攻打地球,我們銀行的存款都要泡沫化了..
作者:
Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)
2014-10-30 22:28:00這就是為什麼會炒房,人心不足蛇吞象,每個都想漲到30%
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-10-30 22:29:00其實每個人也都想炒股,然後衝破兩萬點.可惜股票可以下跌操作,不像不動產你沒辦法操作讓他跌..XD
作者:
Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)
2014-10-30 22:31:00對阿..股票可以空,房價跌只能看
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-10-30 22:32:00就算從前股票不能空,也會人為操作讓他大跌...這樣才可以逢低買進..最重要的還是在,每支股票價格是獨立性物件.但不動產是整體性...
作者:
pandp (pppp)
2014-10-30 22:35:00不動產是整體性，但每次創新高或新低就是面高架橋的個案
作者:
s8155453 (阿阿阿阿峻)
2014-10-30 22:35:00何必呢
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-10-30 22:37:00你誤會整體性了..今天我可以惡性操作某一支股票大跌,但不影響其他人.例如味全好了,雖然他這兩天都漲滿意外的..XD例如放利空消息,做假財報之類的,就讓他跌下來.但是旁邊的統一還在漲.可是不動產哩...你說你要讓這一區房價跌下來.所以你在高雄前金區打7折賣了10間房子.你覺得前金區的房子會因此大跌嗎??這才是整體性的問題...不動產全部的人都是散戶,沒有大戶,沒有法人外資黑手.任何人沒有任何能力對漲跌做搞鬼的動作...只有政府有辦法..但是股票..喔喔喔...動作超多的,五花八門,百花齊放..XDso....這就是很根本的本質上的差異性..造成特質完全不同.然後在人性本貪的基礎上,不動產除非稅金.不然永遠都在漲...漲到緊繃就跟通膨一起漲.就算你改利率了,暫時性跌,後面還是要漲..跟股票性質完全不同...另外一點,股票8xxx點,是不同股票整體堆出來的.不動產的價值,全都是台灣這個島上的土地..並且永遠不會消失.這又是另外一個非常不同的特質..
作者:
HSTim (科科)
2014-10-30 22:43:00貸款900每個月還三萬多 是30年還40年攤嗎?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-10-30 22:43:00股票百來家,你倒了50家又創了50家,股市還在8xxx點.不動產永遠都是台灣這個島上的土地,不會消失也不會增加.
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-10-30 22:44:00這ID你還跟她認真 噓就對惹 不用管幾年
作者:
kage01 (嗯)
2014-10-30 23:22:00南部人口在減少
作者:
flower21 (sinking)
2014-10-30 23:23:00現在實價就是地板價了 房仲跟屋主都以此為基準往上加
作者: ggg888 (幹！滑鼠都可以壞掉！) 2014-10-31 08:17:00
股票怎麼會沒有連動性 台積電每天跌停的話 你再看看其它股票會不會跟進 大盤是加權指數 佔權重大的股票的漲跌對指數的影嚮很大 如果是更具指標的標的一直跌 一定會影嚮到其他的股票
作者:
noviko (事與願é•æ‰æ˜¯äººç”Ÿ)
2014-10-31 08:31:00九百萬才三萬多？
高雄王偶爾引喻失義就放他一馬 別逼死他了他也算有料 不過難免見樹不見林
作者:
royli (^___________________^)
2014-10-31 09:11:00哪天還不下去 隨便賣個三千萬
作者:
pandp (pppp)
2014-10-31 09:15:00如果在前金區有人用七折倒了1000戶房子出來，你說前金區房價不跌嗎？
作者:
coburn (左邊)
2014-10-31 13:16:00樓上...所以說房地產是整體哎
作者:
loner (魑魅)
2014-10-31 23:11:00九百萬三萬多應該是30年....