※ 引述《zp3m06 (bb)》之銘言：
: 大家都說房市冷吱吱 是因為選舉觀望
: 是因為觀望誰選上嗎?
: 連公子選上會起飛 柯醫生選上會崩盤?
: 老胡選上會起飛 小龍選上會崩盤?
: 南部不提了 賴神跟花媽根本躺著上 沒有觀望的問題吧~
: 新北也不用講了 朱立倫也是穩上(他是我唯一看好年底能選贏的車輪黨)
: 請問版上神人~
: 柯醫生選上了真的會崩盤嗎?那投資客不就都不敢投票給柯P
: 只能含淚投公子了!
選舉觀望? I don't think so.
你說股市會影響我相信
不能把房市當股市看
股市可能會因為如果KMT大敗
讓國民黨黑手護盤的資金不爽
就給你報復性的狂賣 讓股票綠油油來讓股民恐懼
從過去開始就形成了一個心理反應 "國民黨輸了股市就會大跌"
但是房市流動性這麼差 政策面地方首長影響又有限
我看目前房市上不去 不是因為選舉近了
而是因為這價格從09年開始連番爆漲 漲到已經超乎一般人想像了
加上民怨沸騰 讓政府只好政策、升息風聲一直放 靠氣氛來讓一般人恐懼
但也只限一般人
你看看這段時間投資客買低總價apple買成什麼樣子
所以我認為選舉過後啥事都不會發生
房市還是冷清清
然後再撐個一段時間 買氣上不來
超漲的區域 供給量過大的區域(ex 汐止 桃園) 區域定位錯誤的產品(ex 竹北大坪數)
該跌的就會跌了
資金一定要鎖在手上 留現金
別急著買
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-11-04 11:37:00汐止供給量大? 還好吧 大的是淡海跟林口
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-11-04 11:40:00LP很大
作者: bbrock (索然無味) 2014-11-04 11:40:00
你確定年輕人戶籍會遷出台北市?結了婚生小孩才知道
我是覺得汐止算超漲 建設又跳票 相反地林口有重大建設撐
作者:
zp3m06 (bb)
2014-11-04 11:41:00連公子當選 證明台北市不適合人類居住 適合某種家禽
作者: bbrock (索然無味) 2014-11-04 11:41:00
戶籍在台北市的好
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-11-04 11:42:00汐止沒有捷運跳票的問題 因為當地人基本上就沒預期
作者:
zp3m06 (bb)
2014-11-04 11:42:00就5歲以下每月2500阿~(可惜我老大滿5歲了 老二還2年多)
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-11-04 11:43:00汐止也不算超漲 他只是跟著南港漲 土城沒捷運的地方都敢賣你50林口長耀雙峰匯敢賣你38、39，這就我來看才叫超漲
作者:
drogmn (drogmn)
2014-11-04 12:10:00中肯
台北育兒補助很威的，五年共領15萬沒人會為了市長換人就和錢過不去
作者:
riya (東京日和)
2014-11-04 12:16:00低利狀態下，史無前例地長時間平盤盤整機率較高我猜但台北市還是上去，陸資低調買進商辦，變成香港那樣
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-11-04 12:17:00育兒補助家庭年薪超過150萬就不能領了吧..雙薪很難不超過.
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-11-04 12:19:00所以啦~能領的其實不多...看的到吃不到居多
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-11-04 12:30:00這幾年應該大體上是盤吧，有建設有發展的地方會續漲
而且住台北不一定要買，很多是掛親人家或是租屋，住台北和買台北不必混為一談
不過我認為連勝文也不會上 所以我想戶籍也不用遷了至於要結婚的 的確不用為了錢過不去 講難聽點 領他的錢領的補助金還比繳到市府的多
作者:
Remin (雲影天光)
2014-11-04 12:56:00推最後一句!
有人住新北，戶口掛台北領天龍福利，現在會訪查，但只要套好不一定會被排除媽:阿我兒媳他們去夜唱不行阿，剛好不在
作者:
rahim (money making money)
2014-11-04 13:04:00那個150萬是納稅所得還是單純所得呀？
排富 夫妻合併所得稅率超過20%(113萬)夫妻有一個是領30k普通上班族, 就很難超過我國30歲平均年收約36.4萬。台北可能高一點點但不會多到哪去。
分析的很對,但結論意識型態太重了...不管柯或連誰當選,年輕人都不會搬出台北市的...別傻了,只會更蜂擁進來...首都就是台灣唯一能拿出來的!這次台北市長選舉就是兩個爛喀來選...我想雙方反對陣營的選民都已經做好心理準備爛四年...不過對雙方反對者而言也沒差,對藍的而言敗可以終結連王對綠的而言若柯敗沒差又不是正規軍,此外可以一直打連D總之,年底台北市選舉是最無聊的,勝不一定勝敗不一定敗只是苦了這個城市讓兩個爛喀來惡搞四年...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-11-04 13:41:00向高雄兩個誰上都差不多.差在炒房會往北炒還是往東炒而已..XD
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-11-04 13:45:00你要未來五年夫妻合併所得稅率都不得超過20%(113萬)..有一年超過就不用領了~~而且現在人越來越晚婚~如果5年內賺不到這個錢~也太難生存了身邊的朋友能領的是有~但是偏少數
作者:
zp3m06 (bb)
2014-11-04 13:51:00柯P如果算爛咖 那台灣就沒有好咖了唯有網路 無所遁形
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯) 2014-11-04 14:48:00
網路一堆謠言懶人包，信這些也蠻厲害的
"兩咖一樣爛, 淚投KMT" << 我想這也是藍營策略之一
台北市30幾歲雙薪家庭大部份稅率沒有20%只要爸媽有房或肯租屋，就能申請(條件很簡單)老一輩房屋自有率太高，房租也不貴
推你這篇,桃園也是看區域,空屋率過高點燈率過低級別碰
柯P爛不爛,年輕人很難看清楚的...就像當年的阿扁...學運以後,只要是站在KMT對立面的,哪一個年輕人不支持??問題是年輕人永遠沒想清楚,不管誰上對年輕人都沒好處..以為只要打倒萬惡的KMT,年輕人的生態就會改變..現實是,台灣沒有左派政黨,商人對於兩黨都有投資
壓榨年輕人,早就是台灣政商界的共識,柯P上也很難改變柯P是爛咖的原因很簡單,你看他的政策可行度有多少??柯P到現在還沒講跟處理台北市最重要的一環"招商"
他要把台北的未來定位成怎樣好在國際上做競爭...挺財團有時候不一定是壞的政策,韓國還不是挺財團...問題是在你後續的分配上有沒有做好...沒有人能放棄商業
柯P是爛咖還有一個原因,他的台獨思想在國際上早就不行兩黨本來就一樣爛,你看黑心油,看看屏東的表現...再看看魏家的捐款,就是兩黨都捐,你當商人是笨蛋??
台灣的問題就是離大陸太近,你越是想遠離就只會越慘...兩岸之間如何保持一條近又不近的距離,是最困難的藝術
人家的主軸討論房市,你要一直往政治牽不完...頗呵....
我不想在這分析政治,只是告訴你柯P也不會做好的原因大環境太容易影響個人的努力了,國際潮流會讓你崩潰
台北房市跟大陸盤有沒有關係?你可以蒙著眼睛不去看他嗎
要講柯p做不好,也無須在房版高談...請左轉八卦政黑
柯P有他的優點,你想討論我也可以認同他許多優點...比如說智商高,決斷性強,不盲從有主見...
我可以很明確預言給你看,如果柯P靠年輕人選上後不調整如果他只想讓年輕人滿意他而不對現實調整,未來注定失敗但反過來說如果柯P往藍色這邊調整了,年輕人還支持嗎??
失敗？你要怎麼定義失敗？現在有任何一個政客稱得上成功?只要公開透明就支持 管他往哪力調整
馬英九在台北市八年任內是成功的...起碼功遠大於過
ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ我瞭了 一語道破啊！
這是真的,你是台北市民嗎??不是就不用笑了,你感受不到他當總統很爛,但當台北市長時做的很好..台北市在他任內開挖了多少條捷運,內科的成功...還有市民運動中心的成立與一里一公園的新建都是他開始
我查的絕對比你多,現在網路上多少造謠抹黑的...我光問你,內科的成功要歸功給誰??你自己衡量一下kuma大,我年底不會投票,我認為兩個人都是爛咖....關於兩黨一樣爛這件事,我覺得是對的...至於票要投給誰,就看你自己的喜好,我是拒投...
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-11-04 16:03:00謝謝士官長開示
但網路? 算了吧 網路上什麼人都有 讓柯自己用行動證明吧
要跳給他自己跳,跳一百條推文,也是直接省略無視....
!!!!!!!!!!!! 支持柯P! 柯P不上, 台灣完蛋!!!!!!!!!!!
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-11-04 16:39:00拒投沒有比較高尚
作者:
tyantmf (weekwnd)
2014-11-04 16:47:00我認識的臺北人都說阿扁比馬囧好 台北市長的時候
現在還不認清馬的人, 只能說是死忠粉絲了!俗話說 愛到卡慘死
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯) 2014-11-04 18:11:00
連這板也要搞政治謾罵，就是這些人反催票又講不通邏輯，只會看謠言懶人包不會自己想大腸花和八卦板之亂後，我知道什麼叫反催票了要講政治、罵政府、造謠，請回八卦板好嗎？我看到愈多這種板友，就只會對綠營愈反感請政治狂不要亂竄，最近連美食和表特都出現了這裡是房板，請不要假房產討論真政論好嗎？這跟共產黨紅衛兵有什麼兩樣？
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-11-04 18:24:00我才不管哪個黨哪個人執政，正要把捷運蓋我家旁邊我就投他。白痴才死忠支持某黨
作者:
ericseak (無聊的一天)
2014-11-04 18:31:00誰要遷出讓我遷進來..我喜歡在台北市
明明在狂論政治的就是幫藍說話的,這樣也可以抹綠,偉哉
作者:
deitly (一萬光年的愛情)
2014-11-04 19:40:00房版有幾個愛發言的都深藍阿，還會嘲笑人不一起投機
作者:
askey (像鑰匙)
2014-11-04 20:19:00藍色易使判斷力低下~
看到娘娘當市長8年很好 我笑到肚子痛XDDDDDDDDDDDDD週遭的台北人只懷念阿扁的4年
作者:
ottokang (貓貓的大玩偶)
2014-11-04 21:45:00柯文哲就是網路塑造出來啊，他的政策都被莫名吹捧而且網路的資訊真的透明真實嗎？看看反核被操作成怎樣重點還是要自己判斷啦
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2014-11-04 22:06:00你一直強調網路... 怎讓我聯想到 鍵盤市長 ?
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-11-04 23:02:00推薦這篇文章
馬英九在台北市八年任內是成功的??這實在是太好笑了XDDD馬英九的成功是讓八大行業在台北市繼續大賺特賺嗎XD
作者:
vizjeco (Placebo)
2014-11-04 23:46:00中懇XD
作者:
Machado (Go O's)
2014-11-05 03:59:0030歲前不支持大腸花, 那是你的心被狗啃了30歲後還支持大腸花, 那是你的腦子被狗啃了
作者:
skyalso (見習時冒險者‧天亦)
2014-11-05 09:58:00網路塑造出來？這麼簡單塑造怎麼連D塑造不起來？我承認柯P可能不會是個好市長，但連D連當市長的資格都沒連家又要當商人又要當政客，還是遊走在敵國的商人真讓他選上台北大概完蛋了
我只能說 網路資訊對一些人來說 是謠言 對另一群人來說是獲得資訊的地方 端看你有沒有用心想獲得新知至於有些懶人包是假的 假的出現 真的出來反駁 越辯越明所以要自己判斷是真的 但相對於新聞媒體 網路透明多了
就是藍粉被洗腦的很成功啊~ "什麼都假的!唯有KMT是真的"
總是要裝一下中壢人啊 先輕輕鞭一下藍的 再說兩黨一樣爛 選誰都很爛 總統行政院立法院都藍的完全執政 完全撇責 藍色選民依舊護航^^
吐槽馬在台北當市長八年不好的,你要不要把30年內北市長全部政績拿出來比一比??只會看網路造謠的文章光問你們內科政績算誰的?捷運誰開挖的?運動中心誰規劃?一里一公園是誰開始的概念..你再回想其他人當市長怎樣拿阿扁當例子好了,他除了定公務員,批判馬特拉不拉把大安森林眷村拆光光,禁賭博性電玩還有八大行業請問還有什麼實機我漏掉的?不要只會看懶人包嘴砲馬幹一件事就打爆阿扁四年,光弄內科跟招商就夠了拼經濟不是一直拼內政,台北市長最重要的任務就是招商外加讓台北市跟國際接軌,做建設吸引外資並競爭...這些阿扁有做到哪一點??搞笑嗎...最後，如何讓台北跟國際競爭還有招商也是柯P的考驗...我覺得他做不到這點(人脈問題),連D是能力問題所以我很理性的分析下結論兩個一樣爛,有錯嗎??小屁孩總是很喜歡貼別人標籤,一副喔你從哪裡來的所以XX有沒有搞清楚我在房版的發言還遠遠早於政黑...唉...更有甚者,一堆鍵盤偽台北人再跟人討論過往台北市政不覺得有點好笑嗎?連住都沒住在這裡的人跟人講以前做好然後批判事情拿不出實證只能嘴砲...先把馬跟扁兩個人在台北市的政績列一列再來談誰優誰劣
作者: iamdylanwu (Dylan) 2014-11-06 17:57:00
超級希望連d當選, 很想看台北爛掉的樣子這篇我會留起來四年後驗證
馬如果這麼強 現在當總統會爛到只剩9.2% 還真好笑馬都當了八年市長+一任總統 第二任才爛的嗎? 搞笑??論政治資歷 十幾年的首長歷練 現在會被罵到無能...原來歷練會越練越像小屁孩...一直說謊就是有人願意相信馬迷可以繼續護航,反正所有事都是they的錯,都有藉口