作者:
chipher (紫星)
2014-11-06 00:41:35東湖房市慘兮兮 房仲店相繼收攤
2014年11月04日17:28
政府頻頻打房、加上年底七合一選舉，消費者對房價看跌的心理因素提升 ，房市買氣結
凍，也影響中古屋成交量，其中台北市內湖區東湖一帶，近期房仲店陸續收2~3間，業者
嘆：「整體業績差5成，店裡人力成本不堪負荷，只好收店併入其他分店，以維持店家經
營。」
台北市內湖區6年前，因捷運內湖線的興建，帶動周邊房價，如今東湖區中古屋成交價上
揚至每坪40~50萬元，但因年底選舉前房市不明朗化，購屋者看跌指數攀升，買屋猶豫期
延長，今年下半年有不少房仲店業績差，陸續收店，如東森房屋東湖店、太平洋房屋東湖
店相繼收攤。
東森房屋業務總經理吳駿杰指出，內湖整體房市市場成交量大幅萎縮1/2以上，主要消費
群眾認為該區房價過高，房價看跌心理因素大，導致近期買屋人潮變低，在加上東湖一帶
房仲品牌競爭激烈，也面臨整合的問題，若不合併加盟店，在不景氣之下，店家人事成本
無法負擔，也只能苦撐。
而近期也因大環境不景氣關係，收店的太平洋房屋東湖店，也併入太平洋房屋大直店，該
店東程麒輝指出，整體房市差，連本店的去年總佣收達1000萬元，今年到現在僅剩300萬
元，現在就盼選舉後，整體買氣是否回溫，不然現在的房市真得慘不忍睹。（郭寶懃／台
北報導）
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20141104/500151/
其他：
量縮了，價有跌嗎？
作者:
spmark (這就是幸運)
2014-11-06 00:58:00南港內湖黑鴉鴉的一片，有房子嗎？
作者:
kage01 (嗯)
2014-11-06 01:00:00制度面不改 房價不會跌
作者:
waeting (Music Life)
2014-11-06 01:22:00賣不出去就加價賣!!!加到怕就會買!!!!!
作者:
kaletra (還沒想到)
2014-11-06 05:07:00就大家都惜售等報復性井噴
作者:
zusuki (小建建)
2014-11-06 09:09:00開的比關得多 嚇誰啊
作者:
askaa ((å°å¸ƒ~))
2014-11-06 10:57:00宋拉~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
作者:
alvany (精彩的溫網決賽)
2014-11-06 11:17:00以前房價沒有那麼高，房子在買賣之間，輪動性高，房仲活得好好的，就是建商、投資客、房仲三方因素讓房價一直高上去，再加上政府之前沒有出手干預，沒推政策扼止現在在房價很高點的時候才在扼止，打房，反作用力才會那麼大，再怎麼大，很多人還是買不起！一位離職的房仲說，他的第一件成交案子94年，大安區成功國宅，單價一坪28萬，現在同區塊一坪128萬，有沒有那麼誇張
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-11-06 12:22:00量縮成這樣~這時候開店不是找死嗎?
作者:
kage01 (嗯)
2014-11-06 13:23:00臺北大安就紐約曼哈頓咩 越來越擠了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-11-06 13:23:00兩年後要廢奢侈稅,現在打底剛剛好阿.難道要廢奢侈稅後才開店...沒根耘怎樣搶得贏人家.不過一堆人永遠只看現在,我也沒辦法(攤手~
關鍵還是政策 政府要不要做而已如果之後量緩升 就還好 要是爆量 不論漲跌都麻煩
作者:
babyksr (吾輩是熊貓)
2014-11-06 13:44:00成功國宅均價94.128是個案吧= =...說這數字也太誇張打錯....均價74
以前房仲沒那麼好賺 店面沒那麼多 後來狂展店一個小區域內有超過十家仲介搶業績
我覺得是開太多了, 像我家那邊晚上沒甚麼人,可是就有一家永慶房屋,又沒多少房子要賣
作者:
binshin (高級工讀生)
2014-11-06 16:32:00還不錯 東湖人夠多了 拜託不要在搬進來啦 科
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2014-11-06 19:14:00房仲還是很多，哈
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2014-11-06 23:43:00
不會加價賣？難怪會倒