Re: [新聞] 投信:日圓急貶 可投資日不動產

作者: pauljet (噴射機)   2014-11-06 14:41:59
※ 引述《Daron309 (大榮蟲)》之銘言:
: 內文:
: (中央社記者田裕斌台北6日電)在日本央行無預警寬鬆貨幣政策出籠下,日圓急貶,投
: 信業者表示,在貨幣寬鬆環境下,有助商用不動產併購活動增溫,為J-REITs添柴火。
: 元大寶來投信表示,日本在這次政策規劃中,不但將貨幣基礎擴張,更大舉提高公債年度
: 購買金額,並延長平均持有期間至10年左右,更宣告每年購買指數股票型基金(ETF)與日
: 本不動產投資信託(REITs)規模擴大為目前3倍。
: 元大寶來投信產品經理顏誌緯表示,今年國際市場紛擾之際,能夠先行掌握日本不動產市
: 場的潛力領先卡位布局的REITs基金,也在績效上繳出不俗的成績單。
: 如今「基本面」、「政策面」、「資金面」已面面俱到,且股價表現落後是當前日本不動
: 產市場投資上極大的利多,國際資金輪動趨勢充分體現在不動產市場的表現上。
: 元大寶來全球不動產證券化基金經理人吳宗穎表示,美國量化寬鬆(QE)於10月退場,市場
: 後續關注2015年美國聯邦準備理事會升息時點,預料資金將自高風險市場持續撤出,市場
: 動盪將加劇,REITs市場表現可望相對抗跌,將續走長多格局;市場看好美國及日本兩大
: 市場,尤以年初至今整理過的日本市場最為看好。
: 吳宗穎指出,日本商辦租金於今年下半年開始走揚,搭配高股利率,看好並持續布局日本
: 地產股。1031106
: 連結:
: http://www.cna.com.tw/news/afe/201411060084-1.aspx
: 其他:
: 可是日本房地產持有成本不是蠻高的嗎?
如果像這篇報導寫的
日圓貶值可買日本房地產
是否是一種日本政府吸收外資的手法
日圓貶值應該台幣也會跟貶吧
不說別國 就說韓國好了
韓圜貶值 台灣一定會跟著貶值
貨幣印多了 物價跟著高了
是否有解呢
作者: kutkin ( )   2014-11-06 15:05:00
你換成日幣買 收到日幣房租也是要換回台幣
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2014-11-06 15:05:00
外資對於貨幣貶值國家的不動產通常較沒興趣 但本國人可買貨幣貶值,資產價格會上升。所以本國人買還算OK
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-11-06 15:19:00
海外仲介很愛推廣去貨幣貶值國投資...而渡邊太太卻拼命往外跑
作者: pauljet (噴射機)   2014-11-06 15:53:00
渡邊太太是誰啊
作者: KrisNYC (Kris)   2014-11-06 16:02:00
渡邊太太是集合意志 lol
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-11-06 16:10:00
那是日本投資散戶的通稱,類似中國大媽
作者: josula (The devil wears adidas)   2014-11-06 16:25:00
三大法人最弱就投信
作者: qqq0103 (fqdf)   2014-11-07 00:54:00
渡邊太太知道日幣再貶值,所以想辦法去歐美國家保住自己資產,就像是若台幣大幅貶值,台灣媽媽也會一直換外幣
作者: hcwang1126 (王小胖)   2014-11-07 09:14:00
台灣央行不跟進的機率自己想想? 台幣貶你也是要跑的

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