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男大生租屋燒炭 「 沒賣沒損失 」屋主求償敗訴
東森新聞 – 2014年11月8日 下午2:59
就讀台灣大學的林姓男大生在學校附近租房子，因為跟家人鬧不合就在租屋處燒炭輕生，
房東認為這間房子變成凶宅，向死者家屬求償，原本二審法官認為，房子變凶宅，房價因
此下跌，屋主的權益受到損害，判死者家屬要賠給房東186萬元。不過死者家屬上訴，法
官改判房東敗訴!理由是，房子沒有出售就沒有房價損失。
這棟公寓的二樓陽台掛了幾件衣物，看起來有人居住，不過鄰居說這層公寓在之前已經空
了好一段時間。之所以空了這麼久，因為曾經有住戶在屋子裡想不開。男學生考上台大，
家人在這裡租房子給他住他卻在房子裡燒炭輕生讓房子變成凶宅。
這間雖然是老房子了，不過位在捷運站附近房價很高，根據實價登陸附近同型的老公寓最
近一筆成交價每坪超過50萬，但房子變成凶宅，房東認為影響到房價因此告上法院向死者
家屬求償，一審法官認為房子還沒有賣也沒有毀損判房東敗訴，二審卻逆轉，法官根據鑑
價結果，認為房價下跌1成5，房東的權利受到損害，判死者家屬要賠償186萬，不過家屬
不服繼續上訴，這下判決再度出現變化，法官認為房子還沒有賣就沒有房價損失，再加上
屋況沒有損壞，判房東敗訴全案還可以上訴。
連結：
http://ppt.cc/Nr5w
其他：
珍惜生命條款不知道有沒有用 沒賣沒損失嘛~