Re: [轉貼] 房仲血淚史,蠻符合現實的XDD

作者: outsider666 (局外人)   2014-11-14 00:47:23
※ 引述《GameHeven (Mark Williams)》之銘言:
: ※ 引述《krit1009 (蓁蓁蓁蓁)》之銘言:
: : 你這麼利害 為何什麼都要找房仲,
: 屋主想自售,但是屋主一天會接到20通電話,20通都是房仲。
: 最後受不了,只好丟給仲介賣。
: 大家都不想找仲介,但是仲介會用各種方式妨礙你成交。
: 到最後你只能去找仲介。
: : 你這麼強,怎麼不想辦法去收集你自已想要的資訊,
: 政府實施實價登錄。等於是政府蒐集資料,然後免費送給全國老百姓。
: 結果每個房仲都在反實價登錄。
: 說的白一點,仲介的心態就是。
: 行情只有仲介可以懂,但是老百姓不准懂。
: : 你這麼不想付服務費,怎麼不自已想辦法找案子,找屋主,再求他給你一個機會。
: : 你這麼自以為是 怎麼不自已去跟屋主談談看,看你的臉會被洗的多精光!
: : 你怪房價高是房仲的錯,怎麼不想想看 如果屋主願意降,我們幹嘛犯
: : 賤把自已搞的這麼累? 價格是屋主說的算,還是房仲說的算?? BY託用
: : 你那不常用的大腦想一想。
: 如果有智障屋主不懂行情低賣,仲介會自己吃下來再轉賣。
: 屋主是主謀,仲介是幫凶。
: ==========================================
: 仲介名聲會這麼臭,怪不了別人。
: 行情只有仲介可以知道,一般老百姓不可以知道。
: 電話騷擾買方/賣方。甚至誇張一點,到樓下站崗。
: 不願意讓買賣雙方見面,下狀況,兩面手法,兩邊都想賺錢。
: 有便宜的房就自己吃,貴的房才丟出來,推銷給自住客。
: 仲介推銷房屋,屋主就是仲介自己,結果仲介刻意隱瞞,想多賺一筆。
: 仲介與買方聯手說謊,上法院告賣方。作偽證騙法官。
: 仲介上來取暖,我笑了!
看完這些文章的總結就是各自表述立場,我是仲介,也曾經自售自家房子過。
屋主登廣告自售,仲介為何就不能打電話要委託?資訊公開了,就認命被仲介打爆電話!
給不給委託給不給看屋還是在屋主,又不是仲介決定。
怪實價登錄是房仲懂,老百性不懂,怎不去想為何房仲懂老百性不懂?怪誰啊?仲介肯去
作功課為何你身為屋主買方沒去花心思作功課啊?這麼大筆金額的買賣。仲介反實價不見
得,我很喜歡給客戶看實價登錄,順便一間間解釋是哪間?為何成交這金額?一來省下我
很多時間在教育客戶,避免浪費彼此時間。且現在買方都是出實價登錄之下,屋主想賣實
價之上,屋主想法就是我屋況裝潢等條件都比他好,所以要賣的比他高
哪一個智障屋主低價賣的?仲介投客買下來轉手賣,以前可能有,現在不太可能了,仲介
買賣房屋要給屋主買方看實價登錄簽名確認周遭行情以後才能買賣,且如果屋主發現低賣
告上法院吃虧是仲介。現在以台北蛋黃區市場上很多投客丟出來賣的很多是二胎屋主缺錢
或法拍物件,或原屋況有很多重大瑕疵物件。
仲介爽爽作嗎?很多非直營品牌仲介是無底薪的,沒成交沒錢賺,且服務費常被砍的亂七
八糟,有時候服務費只拿買賣雙方各1%,甚至兩邊總服務費1%,再跟公司對拆是能拿多少
?台北市仲介公司開門一個月平均燒錢40-100萬不等,店租、水電、電話費、廣告費都是
錢。
你不爽仲介的業務技巧,那請你就自售自買,不打擾了!你要吃飯可以自己去南部找農民
買稻米,要吃麵自己揉麵粉,千萬不要去外面買,不然你會發現你被那些商人賺的不只6%
,你有去靠杯過去餐廳吃飯消費還要被收服務費5-10%嗎?你有靠杯過為什麼刷卡要刷5%
手續費嗎?你怪仲介賺錢先去怪全世界吧!為什麼原物料漲?為什麼薪水沒漲?為什麼生
在這時代?為什麼我爸不是郭台銘?為什麼帥過頭那麼帥卻禿頭,我那麽醜卻頭髮茂密如
森林?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-11-14 00:49:00
就跟你說不要管自住戶了..好東西先丟給我們投資客拉...像我們投資客,絕對不仇視仲介,還可以體量你門的辛苦.
作者: wa88 (DayAndNight)   2014-11-14 01:18:00
為什麼帥過頭那麼帥卻禿頭XDD
作者: jerrysng (haveaniceday)   2014-11-14 01:51:00
有笑有推
作者: q135q135 (打工仔)   2014-11-14 02:10:00
真的是有笑有推XD
作者: liao4767 (戲劇羊)   2014-11-14 03:01:00
你第一段跟最後一段不是自打自己的臉 就是討厭打擾啊
作者: RiverMan1 (RiverMan)   2014-11-14 03:57:00
「體諒」,你「們」 … 容易選字錯誤的話,或許可以改用Google注音輸入法
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2014-11-14 07:21:00
拍拍 好可憐 QQ
作者: tonyd (天生平凡)   2014-11-14 12:18:00
這就是傳說中的仲介嘴臉嗎??難怪會被討厭 哀哀
作者: q135q135 (打工仔)   2014-11-14 19:13:00
資訊公開了就認命被仲介打爆電話??這就是仲介的水準??
作者: nonocom   2014-11-14 19:18:00
您好~ 請問您們看的懂"屋主自售 仲介勿擾"嗎?好吧 看不懂 那真的不能懂你們怪
作者: N7000 (我愛三星)   2014-11-14 20:49:00
資訊被公開就應該被仲介打爆電話?"倫理規範"訂假的的嗎?
作者: outsider666 (局外人)   2014-11-15 01:11:00
仲介勿擾是591自售專有詞,結果仲介一打去還歡迎你
作者: rushhour (等待夏天的海風)   2014-11-16 11:09:00
廣告slogan:"看見房子的真價值" 其實只顧仲介利潤罷了

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