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高鐵標地 南比北熱、桃竹摃龜
〔記者徐義平／台北報導〕
交通部高鐵局今早標售桃園、新竹、台中、台南四站的特定區土地共10筆，總計標脫
7筆，標脫的標的集中在中南部，延續今年6月的標售狀況，台南站的土地再度全數標脫，
台中站此次也是全數標脫，合計標脫土地總金額約14.78億元，標脫的部份平均溢價率為
7.6%。
相較於中南部的熱銷，北部的桃園站及新竹站土地則槓龜收場，桃園站釋出土地雖然
地點好，但因底價仍高，因此未能順利標脫，新竹站土地則面積過小，北部兩站皆以流標
收場。
信義全球資產經理王維宏指出，從平均標脫價格來看，台中站的住宅區每一年都在成
長，今年兩次標售成果，平均土地單價約在26萬元以上，而商業區的價格更是從從101年
的31萬元成長到45萬元，不過也跟此次釋出的標的區位較好有關。台南站的這幾年的釋出
以住宅區為主，今年以來行情已站穩10萬元以上，相較100年成交行情約6.8萬元，台南站
周邊也成長了5~6成。
連結：
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1167150
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這是怎麼回事 ???