貸款是兩個人共同借款??
還是獨立借款擔保品是你的1/2
如果是共同借貸就要銀行同意歐
剩的就跟一般買賣一樣
可是因為你是持分的
大概會是市價的5~7折吧(市價1坪50萬你的就25~35萬)
買的人還要解決共有人的問題
再來就是要注意優先承購問題
4土地法第34條之一第四項規定，共有士地或房屋之共有人，於他共有人出
賣其應有部分時，得以同一價格優先承購。依最高法院65年台上字第853號
、66年台上字第1530號判例，土地第34條之一第四項所謂的共有人先購買
權，係屬債權性質，倘共有人違反該條規定時，他共有人不得主張該買賣
無效，而請求塗銷已完成之登記。但是若因此造成他共有人之損害，他共
有人自得請求出賣之共有人負損害賠償責任，因此最高法院68年台上字年
2857號判例謂:「公同共有人未踐行此項通知義務，僅生應否負損害賠償責
任之問題，對於出賣處分之效力，尚無影響。」。
※ 引述《snob2 (ggg)》之銘言：
: 請問,
: 在仍有房貸的情況下
: 持有一半產權的房子如何買賣
: 謝謝