以前講過一次,發現大家都沒醒.
那我只好在講一次...XD
馬冏最天殺的是,他得罪了有錢人....XD
看清楚,不是窮人,是有錢人..
所以才被制裁.
股票多久前就要衝萬點了阿..
後來發生啥事情了??證所稅!!
上次又要衝萬點了,發生啥事情阿??.大戶條款和稅金抵免減半.
前幾年辦公大樓為啥低迷阿,為啥大量的錢往海外跑阿去海外放款阿...
因為金八條.
(不要懷疑,壽險是最典型吸金公司,比銀行還更像吸金公司,你把他打跑,就是把資金打跑
並且很多銀行和壽險本一家)
台北為啥緩漲阿,為啥帥過頭說離開台北越早越好阿.因為針對性審慎措施.
為啥炒房現在流行囤兩年才賣,害的量整個大縮阿,因為奢侈稅.
為啥預售屋會熱阿,因為囤房稅+第三戶貸款只有50%.
為啥預售屋熱了之後又消退阿,因為預售屋嚴查獲利要抽所得稅.
為啥大坪數和豪宅全都賣不掉阿,因為高房價物件限制貸款.
至於畸零地和容積轉移就不講了...那個讓各大家族氣到翻掉..XD
然後呢??...
因為沒有增加持有稅,所以租金漲不多,尤其住宅.
(不要跟我五四三持有稅不會灌入租金..台灣稅太低,所以物價便宜房租便宜.
不信自己去外國看看,租屋多貴物價多貴..租金/薪資所得比,台灣一直都很低
都被人家嗆說台北是窮人的天堂,,阿靠杯,那中南部哩??)
已經購買房子的房貸族也沒有增加到壓力.
因為股市穩定.所以股票投資失敗跳樓的人少很多了.
喔喔喔....照理講,魯蛇群應該要為這些德政感動到痛哭流涕才對阿..XD
但可惜,魯蛇還是氣翻了!!??..雖然我也不清楚是為啥.
那就這樣,有錢人氣翻了,魯蛇也氣翻了,中產階級也氣翻了???
所以...恩.....
我以前也講過,對社會最好的就是房價不漲也不跌.
這叫必殺!!....房子回歸使用價值,有需要才買,不需要就不會買.
你需要買了可以保值,真真正正的保值..因為不漲不跌阿.
炒作因為不漲不跌所以不會買,所以房子不是用來炒的.
而不漲不跌是很困難達到的,像米國就暴漲暴跌,所以依然有一整掛人靠不動產致富.
米國不動產比台灣更像股票,甚至可以惡性炒作...!!!
而中國也是長期一直漲,政府狂打打到後來高風險區域像溫州跌了.
但是世界上大多政府,都很難控制不動產不漲不跌...
就....台北辦到了耶..!!!!
台北這兩年的漲幅其實很少,並且開始逼近不漲不跌.漲幅大約3~5%和通膨差不多.
並且,已經買房或持有不動產很久的人,也沒變的增加負擔生活變辛苦.
買不起房的人,可以存錢速度開始追上房價增值速度.
(2000萬頭期款500萬,你30歲存不到,40歲總存的到巴)
既沒有讓不動產崩盤,害死一堆剛買房成家的人家破人亡.
(幹,看到那些叫房價跌下來自己可以買的魯蛇就賭爛,妳要害死那些剛買房的人喔
你以為房價跌下來害的道我們這種囤房置產的嗎.
台灣幾大家族,歷經多少次房地產崩盤和大漲,他們死了嗎,還是越來越有錢
甚至我只看到每次崩盤又起來,我家不是房子變大就是又多一棟..XD)
也沒有增加持有稅讓不動產變股票狂漲狂跌.
(魯蛇愛講增加持有稅,增加了就買的起喔..XD..你以為增加別人的你就不用付稅喔.
你貸款都繳不起了,增加持有稅會繳的起貸款+稅..XD..同樣利率也是.
然後更賭爛魯蛇要一堆人的祖產,尤其鄉下的房子都要被迫拍賣來換取魯蛇買的起房
這衝三小朋友)
也沒有讓不動產像香港新加坡那樣突破雲霄.
然後投資客大量離開台北,先跑中南部,後來就跑出國.
尤其之後可能台中七期也要開始實行針對性審慎措施...台中可能也會如桃園一般緩漲.
等到台灣七都都實行限貸後,我們這些投資客自然就跑去外國炒地皮炒房...
而台灣不動產就會走入一個穩定的世界,不漲不跌...!!
ㄟ,台灣做了這麼偉大的事情,控制了一個不可能的任務....
換來的居然是全國氣翻了...XD
這代表啥?...
這代表大家根本就是要"自由市場"麻....
幹嘛管那麼多,證所稅廢了吧,那後面的金八條阿,奢侈稅阿,大戶條款阿,限貸阿..
都廢一廢選票就出來了..!!
so...還在想甚麼誰上台要讓不動產崩盤,年輕人買的起房的.
醒醒吧..XD
你們的救星已經殞落了.
接下來的就是解放的世界,解放自由市場的世界.
啥?綠色執政,買房保證?
對拉,我們在高雄買的很爽,紅單一定17間,潮爽的,像買菜一樣...XD
綠色執政,我們一直是加碼買的...!!