各位版大好：
今天仲介約了我和買方到店裡議價，
希望可以成交，
我看了仲介提供的不動產說明書，
出現以下疑問，
想聽聽大家意見。
1. 說明書上載明的賣方服務費是4%但買方卻只有1%，怎會差那麼多?
2. 因為房子是登記我太太的，我是受託人，所以仲介說：如果有成交，
代書會打電話給我太太確認，請問是這樣嗎?
3. 請問今天如果簽約賣掉的話，房契地契就要交出去了嗎? 這樣安全嗎?
4. 請問今天如果就談好價格要簽約賣掉的話，還有什麼要注意的呢?
謝謝各位版大幫忙
※ 引述《virtua (virtua)》之銘言：
: 前些日子去委託賣屋，
: 這是我第一次賣屋，
: 很多事情不懂，
: 簽好契約後，
: 仲介希望我也簽下委託書內容更改附表，
: 把我可以接受的底價寫上去，
: 請問這樣好嗎?

感覺真快 價格應該很不錯 apple

記住要堅守底價 房仲會不斷地出狀況 演戲騙你 為的是成交

服務費賣方都是4% 所以大部分都拉高賣價ㄇㄟ

正常啦 因為通常買方也不會出多高 一定要演的啦這年頭 沒有客戶喜歡聽實話 就算表明只算他10塊錢他都覺得你們仲介賺太多↑賺就跟賣衣服一樣啊 一件790 砍到流血500好了 老闆一樣跟你說賠本賣 然後表情很無奈 痛苦 其實成本不到250而已各行各業都嘛在演戲 出社會 不演戲哪來的飯可以吃人從出生開始就不斷在演戲了 小時候演戲杯子不是我打破讀書演戲我昨天沒做報告是因為生病 其實是去打麻將長大出了社會 為了自己的一口飯吃 誰不演戲？板上整天靠邀仲介騙人的酸民 (非針對2F)我就不信現實多聖人，也請那些人真心希望你能對上屬 家人 朋友誠實三個月看看，你就知道人性黑暗面有多糟糕整天巴拉巴拉仲介這仲介那，搞不好現實比仲介還糟真的沒頭路來當了仲介，騙得比其他仲介還兇也勸勸還在溫室長大的酸民花朵 好好念書 不要出了社會也來騙人 千萬不要來當仲介 會被某些特定份子詬病特別的是那些特別份子跟仲介無冤無仇 這才好笑

這麼會演怎麼不角逐金馬獎？嘴一堆

你尾巴三個字同時也打死你自己 顆顆

寫底價原因在於怕您反悔回跳，因為大多屋主都會自我感覺自己的房子非常的優，或許可以拿更多!造成仲介白忙一場。總傭收是6%，6%跟誰收都一樣，你的底價加服務費也是也是買方吸收呀!補充:戲也要演得好很難，或許只是希望能讓交易更順利罷了

部分演得很卑劣。壞了一鍋粥

服務費就加房價上去就好了..其它就給仲介去取捨..