作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-12-13 13:43:40內文：
【李定宇/新北報導】淡海新市鎮建案「海洋都心2」主打「威秀當鄰居」廣告，一名消費
者因此訂購預售屋，但今年中卻突傳威秀不會進駐，消費者認為廣告不實要求退訂遭拒，
憤向消保官投訴。消保官則說，此案恐已涉廣告不實，建商應視威秀未進駐而影響房價給
予補償。
新北市近來積極推動淡江大橋、淡海輕軌等重大建設，帶動淡海新市鎮房地產買氣，前年
一名消費者陳先生看上主打「威秀當鄰居」廣告的「海洋都心2」建案，認為待威秀影城
進駐後，可有效吸引人潮，拉抬房價，因此花了650萬元買了一間六樓約20多坪的房子。
建商：非廣告不實
但今年中威秀影城爆出可能不進駐的消息，消費者認為建商廣告不實要求退訂，但遭建商
拒絕，因此怒向消保官投訴。消費者指出，當初購買時銷售人員確認表示威秀影城一定會
進駐，廣告也打得很大，「廣告不實為何不構成退戶要件，請求消保官保障弱勢消費者！
」
「海洋都心2」建案副理李家成說，打出「威秀當鄰居」時，當時的確威秀影城有進駐計
畫並以簽約，因此不能說廣告不實，只是之後計畫改變。威秀影城經理李光爵對此表示，
由於年中發現影城建物設計與合約不符，因此以違約退出計畫，未來確定不會進駐。
「視房價影響補償」
對此，新北市主任消保官許宏仁表示，「這恐已涉及廣告不實！」許宏仁舉出公平會處分
案例，六年前台南一建案廣告宣稱「正對即將規劃的國家圖書館台南分館」，但廣告僅依
據台南市府網站資料，教育部根本尚未定案，認定違反公平交易法。許宏仁表示，房價未
來是否看漲是買房重要誘因，此案若要求解約退戶可能太過嚴重，但建商應視威秀不能進
駐而影響的房價程度給予消費者適當補償。
買房廣告注意事項
★建物外在環境、視野、景觀，與廣告所標示者是否相符
★廣告標示建物地點，與實際是否相符
★廣告標示建物用途，與執照是否相符
★廣告標示建物房屋或土地總面積，與所有權狀登記面積是否相符。
資料來源：新北市主任消保官許宏仁
連結：
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20141213/36264988/
其他：
作者:
touchBB (CK)
2014-12-13 14:15:00跟著電影院買房....
作者:
speady (安靜學習)
2014-12-13 14:26:00八德廣豐也炒影城題材一坪要賣25以上 真是不可思議
作者:
josula (The devil wears adidas)
2014-12-13 15:12:00建商賠的話，後面會一窩蜂。
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2014-12-13 15:43:00
當初寫 威秀當鄰居改成影城當鄰居 就沒法度
作者: for3 2014-12-13 16:23:00
下好離手 願賭服輸 自己貪也能怪賤商
當初應該寫 現買現套 別說不可能這樣就沒有問題了鬼城三兄弟的二哥 淡海王表示:
作者:
kaletra (還沒想到)
2014-12-13 17:29:00不想住就賣，賣不出去就加價賣，穩賺不賠的
作者:
pdatam (Let it go)
2014-12-13 21:12:00淡先開第一槍了
作者:
ups ((貨幣+信心=趨勢))
2014-12-13 23:41:00UCCU ~~~~
八德有人口，淡海沒人口。很明顯的事實設計不符只是藉口，能賺哪會在乎一點變更是看到人口稀少，交通幾年內很爛，不玩了
作者:
DDRMIX (約翰．史密斯)
2014-12-14 03:13:00以後要有小字寫"投資有賺有賠"
作者: lave70 2014-12-14 15:56:00
第二罐10元(大字) 每灌25元(小字)罐
八德生活機能完備 又有捷運加持鄭文燦又是八德子弟 超級有支撐買八德不會後悔的 相信老師的眼光桃園八德的廣豐重劃區是明日之星至於八德市公所那個重劃區 小心了生活機能差 小心現買現套
作者:
ast2 (doolittle)
2014-12-14 16:38:00上法院 應該告得贏吧?
作者: lave70 2014-12-14 19:29:00
八德的位置的確沒話講@@
作者:
aimgel (aim.gel)
2014-12-15 11:55:00林三淡是你？
作者:
tokirthing (AlwaysWaiting)
2014-12-15 13:45:00建商才不鳥你勒、、、