想請教一下各位，
最近因為換屋需求，
所以找到了三個同樣地區的案件(a,b,c)
其中a.b為同社區的房屋
另外c與a,b距離不遠，同樣都位於重劃區，
因此生活機能差異也不大，
a=b約60坪,c則是56坪，實際室內空間差別不大
但物件a為全新六年的成屋，第一手屋主持有，
物件b則是屋主居住過三年，聽說花了180萬的裝潢費，
參觀後覺得裝潢的風格不錯，保存也不錯，
大部分應該可以繼續使用，
唯獨有一個門口的小玄關可能購買後會拆除
c則是兩個月前剛交屋的新成屋，
扣除車位，
三間房屋的差價為c比b多2.5萬左右，b比a多1.6萬左右，
想請問這樣的價格，
哪一個物件的c/p值較高呢，
希望參考各位的經驗與看法，謝謝