我朋友是位不動產估價師
有鑒於其他朋友常常問他關於各地行情的問題
所以他毅然決然地決定要開發一套算房價的app
開發這套軟體據說花了他一年多的時間籌備
之前也參加了工業局指導的OpenData創新應用競賽，還拿了特優獎
這個APP計算的基礎是用內政部實價登錄的成交實例
不過實價登錄只能算出均價
這個APP運用不動產估價技術，可以算出樓層、坪數、房屋類型的房價差異
(就是同樣的條件下，2樓、4樓房價會不同)
還有其他算房貸等等的週邊功能
個人覺得蠻實用的，可以提供比較客觀的參考
前陣子APP上線了，提供給大家參考喔
(車位計算有點問題，現在修改中)
陸續還會修正估價參數，準確率會逐步提升
大家如果有建議也歡迎回信給我
若覺得還不錯用，也麻煩大家多給好評肯定喔
目前只有Android版本可以下載，是免費軟體喔
大家可以到play商店搜尋『三秒算房價』
下載連結： http://ppt.cc/AC-d
對了，目前只提供一般住宅計算，透天厝、土地無法計算喔

沒用的，房子是差異化產品，屋主不需要按計算出來的價錢賣，買方也不需要按計算的價錢買

不然創新高和低於實價登錄的價格都是怎麼出來的，用處大概就是給仲介被問到啊這邊可以賣多少啊的時候稍微查一下吧

屋主:我的房子的價值你不懂

臺灣不一樣 我家不一樣的帥大定律有設定參數嗎？

超強的app

台灣不動產市場資訊不透明,很多因素無法量化在學界已經研究很久,但是精度太低一直無法提供給公部門用

有啥好研究的 就學美國每一棟成交歷史記錄都公開 XD

沒錯，就是全部公開就對了愛騙的基於這個公開資料去騙就像股市，合法詐騙，甘願被騙

有仲介存在就根本無法透明

應該說這種制度下有仲介靠這維生

仲介服務費6%哪來的都不透明了，制度殺人、制度搶劫

不會阿 美國也有仲介 還收7趴 金腰受！

批評仲介 小心被水桶仲介拿6% 靠的是專業好嗎？ 不爽不要看房呀！1000萬的物件 抽60萬也是剛好而已不然仲介出國尋找靈感的旅費誰出?投資客如果沒有仲介的幫忙 怎麼海削凱子?

樓上講的是對的，但我有個做餐飲的朋友 前天才公司招待去日本，而且他們餐廳都收10%，所以賺飽飽仲介6%還好啦講這種有的沒的 要講一起講啊 無聊 找仲介開槍而已好像全台灣只有做仲介才會賺錢 其他行業都賠錢死光光真想知道can什麼行業啊 大家千萬不要去 因為一定賠錢啊真的是 版上一堆無恩怨仇視仲介者 真無聊..然後等等又有人要說 仲介崩潰真是一群無聊的仇視仲介者 沒恩怨還要這樣 煩版上的仲介比你們好多了 至少都是在螢幕前只有某些人躲在螢幕後面在那批評 酸人 頗可悲candysagaboy 請教你的職業啊 存不到錢出國可以換一行啊

樓上崩潰了??

台灣，也可能只是我住的這區，不知道怎麼了仲介的素質，非常非常的低之前交易過的一個不錯的，還轉職了。整個劣幣逐良幣最低的就是那些，這幾年看著眼紅才入行的，素質低透了整天只想著收滿趴收滿趴，基本的素質都沒有，法規比我還不熟。 無言任何產業膨脹過度都不是好事

學界研究的是公部門用的大量估價,不是一般人用來看價格

蠻準的

公開透明才是王道，專業只是參考