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者： 記者顏瑞田╱高雄報導 | 中時電子報 – 2014年12月19日 上午5:50工商時報【記
者顏瑞田╱高雄報導】
高雄市政府都發局昨（18）日標售亞洲新灣區核心地帶的住宅地上權土地，因無人投標而
流標。這是繼財政局17日標售地上權流標後，連續2個地上權住宅招標槓龜的案例。不過
，即將正式開賣的國揚地上權住宅「微笑時代」，市場反應熱絡，預約已超過100戶，反
差很大。
國揚協理王翠瑛說，地上權期間70年，「微笑時代」包括住宅720戶及28戶店面，今（19
）日將邀請明華園戲劇總團前往案場暖身，預定12月底前正式開賣。
她指出，由於「微笑時代」只有25、29及37坪3種坪數，非常適合自住族甚至投資客；為
此，國揚也首度攜手曾協助北市府房舍租賃服務的永勝公司，協助屋主代辦出租事宜。
相對於「微笑時代」的熱絡反應，高雄市政府都市發展局昨（18）日標售2.2公頃、底價
28億元的亞洲新灣區地上權土地，雖然領標者眾，卻因無人投標而流標。
高雄都發局住宅發展處長林廖嘉宏說，A標1.4公頃（約4,235坪），每坪底價約425,030元
，總底價18億元；B標0.8公頃（約2,420坪），每坪底價約413,223元，總底價10億元，2
筆土地地上權期間都是50年，卻連續2次流標；此外，高市財政局17日也標售位於市區的
地上權約757坪土地，底價每坪36.98萬元，存續期間同樣為50年，也因無人投標而流標。
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房價比新北還低 有必要買地上權嗎?